, eau chaude sanitaire.

vétuste et reconnue obsolète il a subi une absence prolongée d’eau chaude et de chauffage ; que l’état des lieux est incomplet et n’est pas contradictoire et que l’évaluation des dégradations est excessive

Madame [T] [H] expose que la chaudière collective a fonctionné, durant la période de novembre 2024 à avril 2025 puis de nouveau durant l'hiver 2025, par intermittence entraînant l'impossibilité de chauffer

de la chaudière.

Elle rappelle que l’entretien de la chaudière incombe au locataire. Elle oppose l’absence de preuve d’un préjudice et d’une privation d’eau chaude.

La SAS France AIR, la SASU SAUNIER DUVAL EAU CHAUDE CHAUFFAGE, la SA AXA France IARD ont été appelées en garantie.

Ils sollicitent notamment le changement du ballon d’eau chaude de 300 litres positionné derrière la porte par une chaudière à gaz murale individuelle d’une capacité de 300 litres.

Le bail stipule notamment que le chauffage du logement est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques, et que la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon

Une chaudière gaz à condensation équipée d’un brûleur fonctionnant au gaz naturel est installée en chaufferie et la production d’eau chaude sanitaire est réalisée par un ballon préparateur.

chaude sanitaire situé dans la chaufferie du bâtiment principal, de la chaudière et du boîtier électrique de la chaudière 9) Absence de plan de récolement des circuits de chauffage du bâtiment principal

et eau chaude individuels par chaudière à gaz.

Sur le ballon d’eau chaude de la chaudière (points 2 et 4 des demandeurs) Les époux [M] précisent que, lors de l’établissement du devis, la chaudière fonctionnait normalement et était alimentée en électricité

Par mail du 9 novembre 2022, les locataires ont informé la société CROIX [J] d’un dysfonctionnement de la chaudière.

Elle soutient que le logement ne disposait pas d'équipement de chauffage et de production d'eau chaude, de réseau et branchements d'électricité et de gaz conformes.

A l’audience, Monsieur [P] [T] fournit un devis numéro DE000001721701 en date du 2 janvier 2023 comprenant notamment la fourniture et la pose d’une chaudière gaz naturel au sol, à condensation, chauffage

S'agissant du montant de la créance, elle conteste également le décompte produit et notamment le calcul des charges, notamment d'eau chaude et de chauffage alors qu'elle en est privée.

intervenus - elle a été privée d’eau chaude et de chauffage en plein hiver pendant les 11 jours des travaux de réparation - elle ne disposait d’aucune alternative pour le chauffage de la maison acquise

En l’espèce, le règlement de copropriété prévoit une section trois intitulée “charges de chauffage et d’eau chaude”.