Cette volonté peut résulter d'une déclaration ou d'un comportement non équivoque de son auteur ».

La SCI Immosport estime qu’il n’existe aucune contestation sérieuse qui au surplus, est indifférente alors que bailleur et preneur ont tous deux manifesté leur volonté de rompre leur relation contractuelle

Force est de constater qu’il n’est fait mention d’aucun grief quant à la conformité des demandes formulées par la SAS OPERA et la société STAM. Il convient donc de rejeter la fin de non-recevoir.

Ce comportement n'est pas non plus de nature à établir une mauvaise foi du bailleur qui au contraire, a fait preuve d'une certaine tolérance.

 catastrophe naturelle » du contrat, qui est une assurance de dommages aux biens de l’assuré et non de responsabilité des dommages causés à un tiers au contrat.