Le coût du logement ordinaire à Paris au XVe siècle
1 janvier 1989
Simone Roux, Le coût du logement ordinaire à Paris au XVe siècle, p. 243-263. Le coût du logement ordinaire à Paris au XVe siècle est estimé par les prix des immeubles, les loyers et les rentes des baux à rente; ils sont comparés au salaire annuel moyen d'un manœuvre du bâtiment. On sait que l'achat d'une maison ou d'un logement, généralement, est bien lourd pour les gens de revenus modestes. Ils ne peuvent profiter de la chute des prix du premier XVe siècle dans le contexte de la crise générale, mais, lorsque le marché a repris et que la restauration matérielle des maisons est encore inachevée, entre 1440-1460 environ, se dessine une période plus favorable pour eux. Locataires, ils voient la remontée des loyers s'amorcer dès le second XVe siècle, mais s'ils disposent de quelque revenu, le bail d'une maison à restaurer leur revient moins cher et leur assure une possession plus durable. À la fin du XVe siècle, la montée rapide des prix reconstitue le rapport tendu entre l'offre et la demande de maisons au détriment des demandeurs : le coût du logement ordinaire redevient lourd.