Cour de Cassation · civ3 — 29 octobre 1973

SUR LE PREMIER MOYEN : VU L'ARTICLE 1351 DU CODE CIVIL, ATTENDU QUE LES EPOUX X..., LOCATAIRES D'UNE EXPLOITATION AGRICOLE APPARTENANT A Z..., AYANT SOUTENU, POUR CONTESTER LE CONGE QUI LEUR AVAIT ETE DELIVRE POUR LE 1ER NOVEMBRE 1971, QUE LEUR BAIL N'ARRIVAIT A EXPIRATION QUE LE 1ER NOVEMBRE 1972, L'ARRET ATTAQUE DECLARE QUE < LA DATE DE PRISE D'EFFET DU BAIL N'A PAS ETE CONTESTEE PAR LES EPOUX EVEN Y... D'UNE INSTANCE PRECEDENTE EN RESILIATION DE BAIL QUI A FAIT L'OBJET D'UN JUGEMENT DU TRIBUNAL PARITAIRE DES BAUX RURAUX DU 10 JUIN 1970 ;



 QUE CE JUGEMENT, CONFIRME PAR ARRET DU 29 OCTOBRE 1970, VISE, DANS SON DISPOSITIF, LA DATE DU 1ER NOVEMBRE 1971 COMME TERME DU BAIL ;



 QUE L'AUTORITE DE CHOSE JUGEE S'ATTACHANT A CES DECISIONS ET INVOQUEE PAR LES EPOUX Z... NE PERMET PAS DE RETENIR LA CONTESTATION SOULEVEE PAR LES EPOUX X... > ;



 ATTENDU QU'EN ATTACHANT AINSI L'AUTORITE DE CHOSE JUGEE A UNE PRECEDENTE DECISION, SUR UN POINT QUI N'AVAIT PAS FAIT L'OBJET D'UNE CONTESTATION ET QUE, PAR SUITE, CETTE DECISION N'AVAIT PU TRANCHER, MEME IMPLICITEMENT, LA COUR D'APPEL A MECONNU LA PORTEE DU TEXTE SUSVISE ;



 PAR CES MOTIFS, ET SANS QU'IL Y AIT LIEU DE STATUER SUR LE SECOND MOYEN, CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU LE 31 MAI 1972, ENTRE LES PARTIES, PAR LA COUR D'APPEL D'ORLEANS ;



 REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES, AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE POITIERS