Cour de Cassation · civ3 — 29 mai 1996

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS


 LA COUR DE CASSATION, TROISIEME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :


 Sur le pourvoi formé par la société civile immobilière (SCI) Alexda, dont le siège est ...,


 en cassation d'un arrêt rendu le 8 septembre 1994 par la cour d'appel de Bordeaux (5ème chambre), au profit de la société Maisons des Tissus, société à responsabilité limitée, dont le siège est ...,


 défenderesse à la cassation ;


 La demanderesse invoque, à l'appui de son pourvoi, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt;


 LA COUR, composée selon l'article L. 131-6, alinéa 2, du Code de l'organisation judiciaire, en l'audience publique du 10 avril 1996, où étaient présents : M. Beauvois, président, M. Chollet, conseiller référendaire rapporteur, M. Deville, conseiller doyen, M. Weber, avocat général, Mme Pacanowski, greffier de chambre;


 Sur le rapport de M. le conseiller référendaire Chollet, les observations de Me Choucroy, avocat de la société civile immobilière (SCI) Alexda, de la SCP Boré et Xavier, avocat de la société Maisons des Tissus, les conclusions de M. Weber, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi;


 Sur le moyen unique, ci-après annexé :


 Attendu que la cour d'appel, qui n'avait pas à procéder à une recherche non demandée par la société Alexda, a souverainement retenu que cette société n'établissait pas avoir donné mandat pour percevoir les loyers, faire toutes procédures en tant que gérante de l'immeuble et poursuivre l'action sur la demande en déplafonnement du loyer;


 D'où il suit que le moyen n'est pas fondé ;


 PAR CES MOTIFS :


 REJETTE le pourvoi ;


 Condamne la soicété Alexda à payer à la société Maison des Tissus la somme de 8 000 francs en application de l'article 700 du nouveau Code de procédure civile;


 Condamne la société civile immobilière (SCI) Alexda, envers la société Maisons des Tissus, aux dépens et aux frais d'exécution du présent arrêt;


 Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Troisième chambre civile, et prononcé par M. le président en son audience publique du vingt-neuf mai mil neuf cent quatre-vingt-seize.