Cour d'Appel · Chambre civile 1-1 — 9 juillet 2024

COUR D'APPEL

 DE 

VERSAILLES





Chambre civile 1-1





ARRÊT N°





CONTRADICTOIRE

Code nac : 59C





DU 09 JUILLET 2024





N° RG 24/03107

N° Portalis DBV3-V-B7I-WRDY



AFFAIRE :



[JH] [EM]

et autres ...

C/

S.E.L.A.R.L. FHB

 ...



Décision déférée à la cour : Ordonnance rendue le 16 Mai 2024 par le Conseiller de la mise en état de VERSAILLES



N° RG : 23/007633



Expéditions exécutoires

Expéditions

Copies

délivrées le : 





à : 



-Me Catherine LEGRANDGERARD, 



-la SCP HADENGUE et Associés





RÉPUBLIQUE FRANÇAISE



AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS



LE NEUF JUILLET DEUX MILLE VINGT QUATRE,

La cour d'appel de Versailles a rendu l'arrêt suivant dans l'affaire entre : 



Monsieur [JH] [EM]

né le 14 Mai 1945 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 7]

[Localité 167]



Monsieur [HG] [BO]

né le 07 Octobre 1960 à [Localité 294]

de nationalité 

[Adresse 8]

[Localité 259]



Monsieur [JJ] [LO]

né le 13 Mai 1960 à [Localité 388]

de nationalité Française

[Adresse 85]

[Localité 246]



Madame [SB] [XA]

née le 12 Novembre 1974 à [Localité 380]

de nationalité Française

[Adresse 85]

[Localité 246]



Monsieur [PN] [VF]

né le 20 Janvier 1972 à [Localité 369]

de nationalité Française

[Adresse 217]

[Localité 250]



Monsieur [S] [KT]

né le 05 Mai 1962 à [Localité 315]

de nationalité Française

[Adresse 10]

[Localité 44]



Monsieur [YU] [LF]

né le 03 Décembre 1980 à [Localité 377]

de nationalité Française

[Adresse 15]

[Localité 285]



Madame [HE] [CZ]

née le 24 Août 1968 à [Localité 421]

de nationalité Française

[Adresse 150]

[Localité 244]



Madame [NK] [WN]

née le 10 Février 1959 à [Localité 383]

de nationalité Française

[Adresse 26]

[Localité 61]





Monsieur [ZF] [ME]

né le 30 Juin 1949 à [Localité 329]

de nationalité Française

[Adresse 179]

[Localité 281]



Monsieur [ZK] [F]

né le 12 Mai 1952 à [Localité 328]

de nationalité Française

[Adresse 248]

[Localité 242]



Monsieur [RL] [AG]

né le 11 Novembre 1961 à [Localité 323]

de nationalité Française

[Adresse 121]

[Localité 270]



Madame [XZ] [CH]

née le 22 Août 1968 à [Localité 373]

de nationalité Française

[Adresse 213]

[Localité 240]



Monsieur [BD] [GX]

né le 16 Mars 1936 à [Localité 400]

de nationalité Française

[Adresse 221]

[Localité 127]



Madame [DB] [OY]

née le 03 Juin 1964 à [Localité 327]

de nationalité Française

[Adresse 185]

[Localité 77]



Monsieur [DN] [GF]

né le 28 Juin 1961 à [Localité 325]

de nationalité Française

[Adresse 114]

[Localité 125]



Monsieur [KI] [FT]

né le 10 Août 1978 à [Localité 318]

de nationalité Française

[Adresse 350]

[Localité 70]



Monsieur [AB] [II]

né le 05 Octobre 1961 à [Localité 404]

de nationalité Française

[Adresse 5]

[Localité 40]



Monsieur [KV] [YW]

né le 01 Février 1962 à [Localité 307]

de nationalité Française

[Adresse 42]

[Localité 207]



Monsieur [KD] [EH]

né le 15 Mars 1975 à [Localité 366]

de nationalité Française

[Adresse 211]

[Localité 128]



Madame [FB] [YR]

née le 15 Novembre 1974 à [Localité 309]

de nationalité Française

[Adresse 211]

[Localité 128]



Monsieur [NU] [ES]

né le 14 Juillet 1974 à [Localité 415]

de nationalité Française

[Adresse 322]

[Adresse 322]

[Localité 122]



Monsieur [GZ] [WG]

né le 16 Mai 1960 à [Localité 324] (MAROC)

de nationalité Française

Lycée [387]

[Adresse 301]

[Localité 43]



Monsieur [G] [PI]

né le 05 Mars 1986 à [Localité 403]

de nationalité Française

[Adresse 276]

[Localité 241]



Madame [J] [TH]

née le 17 Mai 1986 à [Localité 403]

de nationalité Française

[Adresse 276]

[Localité 241]



Madame [T] [GD]

née le 10 Décembre 1968 à [Localité 293] (ALGÉRIE)

de nationalité Française

[Adresse 19]

[Localité 129]



Monsieur [RL] [CJ]

né le 26 Octobre 1987 à [Localité 244]

de nationalité Française

[Adresse 267]

[Localité 245]



Monsieur [BS] [TJ]

né le 15 Juillet 1990 à [Localité 370]

de nationalité Française

[Adresse 47]

[Localité 145]











Monsieur [YT] [MR]

né le 31 Mars 1956 à [Localité 233]

de nationalité Française

[Adresse 39]

[Localité 233]



Monsieur [E] [AL]

né le 13 Janvier 1988 à [Localité 421]

de nationalité Française

[Adresse 148]

[Localité 83]



Monsieur [AH] [EX]

né le 25 Février 1959 à [Localité 319]

de nationalité Française

[Adresse 249]

[Adresse 249]

[Localité 129]



Monsieur [KI] [XH]

né le 30 Novembre 1973 à [Localité 331]

de nationalité Française

[Adresse 187]

[Localité 240]



Madame [BV] [YG] épouse [XH]

née le 14 Février 1967 à [Localité 326]

de nationalité Française

[Adresse 187]

[Localité 240]



Monsieur [XS] [B]

né le 04 Septembre 1980 à [Localité 352]

de nationalité Française

[Adresse 66]

[Localité 198]



Monsieur [LW] [Z]

né le 01 Juillet 1970 à [Localité 373]

de nationalité Française

[Adresse 192]

[Localité 3]



Monsieur [UL] [D]

né le 29 Octobre 1962 à [Localité 407] (49)

de nationalité Française

[Adresse 265]

[Localité 182]



Monsieur [EO] [Y]

né le 05 Décembre 1964 à [Localité 305]

de nationalité Française

[Adresse 53]

[Localité 220]











Monsieur [XX] [IP]

né le 16 Août 1977 à [Localité 131]

de nationalité Française

[Adresse 59]

[Localité 120]



Monsieur [RL] [SI]

né le 12 Janvier 1960 à [Localité 375]

de nationalité Française

[Adresse 191]

[Localité 141]



Monsieur [MN] [RJ]

né le 29 Octobre 1967 à [Localité 362]

de nationalité Française

[Adresse 215]

[Localité 168]



Monsieur [VK] [EZ]

né le 21 Juin 1961 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 146]

[Localité 172]



Monsieur [JA] [LU]

né le 26 Mai 1970 à [Localité 378]

de nationalité Française

[Adresse 330]

[Localité 4]



Monsieur [EO] [NS]

né le 15 Novembre 1981 à [Localité 379]

de nationalité Française

[Adresse 153]

[Localité 272]



Monsieur [JU] [FL]

né le 28 Novembre 1960 à [Localité 316] (PORTUGAL)

de nationalité Française

[Adresse 55]

[Localité 226]



Monsieur [ZX] [KB]

né le 10 Octobre 1971 à [Localité 375]

de nationalité Française

[Adresse 203]

[Localité 140]



Madame [ZV] [JO]

née le 15 Février 1951 à [Localité 315]

de nationalité Française

[Adresse 37]

[Localité 137]



Monsieur [EA] [LM]

né le 26 Juin 1981 à [Localité 402]

de nationalité Française

[Adresse 92]

[Localité 252]





Monsieur [VX] [UT]

né le 25 Juillet 1946 à [Localité 368]

de nationalité Française

[Adresse 234]

[Localité 82]



Monsieur [L] [PX]

né le 01 Mai 1961 à [Localité 418]

de nationalité Française

[Adresse 194]

[Localité 289]



Monsieur [GK] [SP]

né le 21 Mai 1969 à [Localité 333]

de nationalité Française

[Adresse 87]

[Localité 119]



Madame [HJ] [DA]

née le 18 Juin 1961 à [Localité 137]

de nationalité Française

[Adresse 97]

[Localité 288]



Monsieur [BS] [RC]

né le 21 Février 1977 à [Localité 345]

de nationalité Française

[Adresse 116]

[Localité 232]



Monsieur [PF] [XF]

né le 18 Avril 1949 à [Localité 223]

de nationalité Française

[Adresse 229]

[Localité 223]



Monsieur [AH] [NA]

né le 14 Décembre 1956 à [Localité 300]

de nationalité Française

[Adresse 12]

[Localité 95]



Monsieur [JJ] [ML]

né le 22 Janvier 1958 à [Localité 298]

de nationalité Française

[Adresse 357]

[Localité 273]



Madame [RO] [OY] épouse [IX]

née le 23 Octobre 1954 à [Localité 422]

de nationalité Française

[Adresse 152]

[Localité 143]



Monsieur [DC] [IX]

né le 19 Février 1955 à [Localité 349]

de nationalité Française

[Adresse 152]

[Localité 143]



Monsieur [OY] [DV]

né le 02 Février 1980 à [Localité 303] (THAILANDE)

de nationalité Française

[Adresse 9]

[Localité 280]



Monsieur [VX] [EF]

né le 27 Octobre 1963 à [Localité 343]

de nationalité Française

[Adresse 189]

[Localité 201]



Monsieur [RR] [TZ]

né le 21 Février 1983 à [Localité 177]

de nationalité Française

[Adresse 111]

[Localité 62]



Monsieur [KG] [SD]

né le 09 Mars 1947 à [Localité 409]

de nationalité Française

[Adresse 212]

[Localité 86]



Monsieur [DN] [TA]

né le 24 Novembre 1964 à [Localité 405] (BRESIL)

de nationalité Française

[Adresse 46]

[Localité 254]



Monsieur [UY] [UV]

né le 10 Juin 1956 à [Localité 334]

de nationalité Française

[Adresse 72]

[Localité 283]



Monsieur [BV] [OW]

né le 08 Février 1973 à [Localité 397]

de nationalité Française

[Adresse 275]

[Localité 106]



Monsieur [ZS] [CM]

né le 29 Octobre 1978 à [Localité 398]

de nationalité Française

[Adresse 262]

[Localité 205]



Monsieur [KY] [YL]

né le 07 Juin 1984 à [Localité 285]

de nationalité Française

[Adresse 188]

[Localité 260]



Monsieur [S] [AT]

né le 18 Octobre 1962 à [Localité 344]

de nationalité Française

[Adresse 17]

[Localité 91]





Madame [BF] [BK] épouse [AT]

née le 09 Janvier 1972 à [Localité 306]

de nationalité Française

[Adresse 17]

[Localité 91]



Monsieur [PN] [HO]

né le 07 Décembre 1962 à [Localité 389]

de nationalité Française

[Adresse 24]

[Localité 160]



Monsieur [MY] [JR]

né le 19 Septembre 1963 à [Localité 363]

de nationalité Française

[Adresse 277]

[Localité 271]



Madame [VM] [IN]

née le 30 Mars 1968 à [Localité 302]

de nationalité Française

[Adresse 135]

[Localité 204]



Monsieur [KP] [NH]

né le 26 Juin 1964 à [Localité 311]

de nationalité Française

[Adresse 113]

[Localité 104]



Monsieur [ZS] [WJ]

né le 15 Août 1972 à [Localité 299]

de nationalité Française

[Adresse 78]

[Adresse 78]

[Localité 137]



Monsieur [RH] [IF]

né le 14 Mars 1983 à [Localité 417]

de nationalité Française

[Adresse 110]

[Localité 235]



Monsieur [S] [SG]

né le 25 Février 1946 à [Localité 358]

de nationalité Française

[Adresse 144]

[Localité 159]



Madame [NM] [EC]

née le 23 Avril 1956 à [Localité 308]

de nationalité Française

[Adresse 11]

[Localité 130]



Monsieur [BE] [EC]

né le 11 Juillet 1954 à [Localité 308]

de nationalité Française

[Adresse 11]

[Localité 130]



Monsieur [LZ] [OC]

né le 20 Février 1975 à [Localité 356]

de nationalité Française

[Adresse 23]

[Localité 199]



Madame [ZP] [FJ]

née le 18 Juillet 1949 à [Localité 310]

de nationalité Française

[Adresse 149]

[Adresse 149]

[Localité 257]



Monsieur [BJ] [ND]

né le 03 Février 1948 à [Localité 346]

de nationalité Française

[Adresse 103]

[Localité 274]



Madame [TW] [YO] épouse [ND]

née le 13 Août 1952 à [Localité 291]

de nationalité Française

[Adresse 103]

[Localité 274]



Monsieur [P] [XV]

né le 07 Juin 1937 à [Localité 375]

de nationalité Française

[Adresse 22]

[Adresse 22]

[Localité 269]



Monsieur [RL] [BG]

né le 29 Octobre 1970 à [Localité 423]

de nationalité Française

[Adresse 28]

[Localité 236]



Monsieur [ZS] [FW]

né le 14 Février 1977 à [Localité 268]

de nationalité Française

[Adresse 151]

[Localité 268]



Monsieur [ZF] [GU]

né le 20 Septembre 1959 à [Localité 129]

de nationalité Française

[Adresse 396]

[Localité 94]



Monsieur [RL] [CX]

né le 19 Octobre 1960 à [Localité 323]

de nationalité Française

[Adresse 290]

[Localité 138]











Monsieur [KN] [CK]

né le 15 Mai 1944 à [Localité 337]

de nationalité Française

[Adresse 67]

[Localité 96]



Monsieur [GA] [CE]

né le 05 Janvier 1972 à [Localité 412]

de nationalité Française

[Adresse 79]

[Localité 166]



Madame [KX] [LX] épouse [CE]

née le 05 Septembre 1974 à [Localité 397]

de nationalité Française

[Adresse 79]

[Localité 166]



Monsieur [AB] [VC]

né le 16 Janvier 1967 à [Localité 374]

de nationalité Française

[Adresse 74]

[Localité 206]



Monsieur [BL] [KK]

né le 30 Juin 1979 à [Localité 317] (29)

de nationalité Française

[Adresse 118]

[Localité 131]



Monsieur [PS] [PB]

né le 22 Août 1981 à [Localité 390]

de nationalité Française

[Adresse 222]

[Adresse 222]

[Localité 177]



Monsieur [LA] [GH]

né le 08 Juillet 1945 à [Localité 321]

de nationalité Française

[Adresse 60]

[Adresse 60]

[Localité 124]



Madame [UP] [OB]

née le 16 Mars 1968 à [Localité 413]

de nationalité Française

[Adresse 45]

[Localité 202]



Madame [UN] [IS]

née le 30 Mars 1961 à [Localité 310]

de nationalité Française

[Adresse 49]

[Localité 154]











Monsieur [TF] [TO]

né le 18 Janvier 1955 à [Localité 364]

de nationalité Française

[Adresse 51]

[Localité 227]



Monsieur [MY] [N]

né le 10 Décembre 1951 à [Localité 326]

de nationalité Française

[Adresse 76]

[Localité 65]



Monsieur [L] [BC]

né le 15 Novembre 1949 à [Localité 341]

de nationalité Française

[Adresse 238]

[Localité 126]



Monsieur [L] ([X] ') [PK]

né le 31 Mars 1972 à [Localité 376]

de nationalité Française

[Adresse 58]

[Adresse 58]

[Localité 256]



Monsieur [LK] [IK]

né le 15 Octobre 1966 à [Localité 371]

de nationalité Française

[Adresse 90]

[Localité 105]



Monsieur [TU] [YC]

né le 30 Octobre 1959 à [Localité 332]

de nationalité Française

[Adresse 75]

[Localité 258]



Monsieur [PS] [DP]

né le 02 Février 1960 à [Localité 312]

de nationalité Française

[Adresse 6]

[Localité 228]



Monsieur [XD] [VO]

né le 18 Septembre 1992 à [Localité 372]

de nationalité Française

Chez ADEC 01

Société IPNA, [Adresse 93]

[Localité 1]



Monsieur [TU] [HT]

né le 02 Février 1960 à [Localité 312]

de nationalité Française

[Adresse 32]

[Localité 139]











Monsieur [PP] [DD]

né le 09 Avril 1966 à [Localité 401]

de nationalité Française

[Adresse 367]

[Localité 156]



S.A.R.L. I'SOL

représentée par [A] et [L] [UD]

N° SIRET : [Numéro identifiant 190]

[Adresse 35]

[Localité 209]





Monsieur [TS] [OO]

né le 09 Avril 1966 à [Localité 401]

de nationalité Française

[Adresse 161]

[Localité 99]



Madame [VM] [AC] épouse [OO]

née le 25 Juin 1967 à [Localité 401]

de nationalité Française

[Adresse 161]

[Localité 99]



Madame [OR] [V]

née le 13 Juin 1970 à [Localité 320]

de nationalité Française

[Adresse 71]

[Localité 253]



Monsieur [AE] [NF]

né le 12 Janvier 1955 à [Localité 304]

de nationalité Française

[Adresse 218]

[Localité 18]



Monsieur [BL] [UG]

né le 09 Septembre 1982 à [Localité 336] (SÉNÉGAL)

de nationalité Française

[Adresse 157]

[Localité 178]



Monsieur [OL] [GM]

né le 11 Mai 1984 à [Localité 335]

de nationalité Française

[Adresse 88]

[Localité 223]



Monsieur [KY] [GV]

né le 23 Janvier 1971 à [Localité 321]

de nationalité Française

[Adresse 219]

[Localité 225]



Monsieur [DG] [BZ]

né le 02 Mai 1959 à [Localité 416]

de nationalité Française

[Adresse 101]

[Localité 210]



Madame [K] [PD] épouse [H]

née le 10 Mai 1970 à [Localité 395] (BENIN)

de nationalité Française

[Adresse 109]

[Localité 254]



Monsieur [CO] [O]

né le 03 Septembre 1956 à [Localité 406]

de nationalité Française

[Adresse 216]

[Localité 167]



Monsieur [RE] [U]

né le 31 Mars 1947 à [Localité 353]

de nationalité Française

[Adresse 108]

[Localité 168]



Monsieur [KY] [W]

né le 13 Novembre 1971 à [Localité 382]

de nationalité Française

[Adresse 279]

[Localité 168]



Madame [XU] [VU] épouse [W]

née le 06 Octobre 1970 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 279]

[Localité 168]



Monsieur [LZ] [SI]

né le 21 Avril 1975 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 21]

[Localité 170]



Madame [ZI] [PZ] épouse [SI]

née le 29 Juin 1976 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 21]

[Localité 170]



Monsieur [LZ] [WL]

né le 19 Août 1969 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 29]

[Localité 247]



Monsieur [YH] [MG]

né le 09 Septembre 1954 à [Localité 397]

de nationalité Française

[Adresse 117]

[Adresse 117]

[Localité 183]



Madame [CI] [HR]

née le 15 Juillet 1954 à [Localité 295]

de nationalité Française

[Adresse 123]

[Localité 162]



Monsieur [KD] [ID]

né le 28 Septembre 1982 à [Localité 363]

de nationalité Française

[Adresse 89]

[Localité 155]



Monsieur [S] [WY]

né le 12 Février 1950 à [Localité 394]

de nationalité Française

[Adresse 25]

[Localité 20]



Monsieur [DI] [GS]

né le 15 Janvier 1960 à [Localité 391]

de nationalité Française

[Adresse 266]

[Localité 175]



Monsieur [AB] [CN]

né le 30 Mai 1955 à [Localité 419]

de nationalité Française

[Adresse 84]

[Localité 243]



Monsieur [WE] [SN]

né le 25 Octobre 1957 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 36]

[Localité 175]



Madame [OE] [EU]

née le 20 Octobre 1966 à [Localité 338]

de nationalité Française

[Adresse 136]

[Localité 171]



Madame [TM] [VS]

née le 07 Juin 1973 à [Localité 420]

de nationalité Française

[Adresse 231]

[Localité 181]



Monsieur [HY] [NX]

né le 16 Octobre 1960 à [Localité 131]

de nationalité Française

[Adresse 231]

[Localité 181]



Monsieur [RR] [XP]

né le 10 Mars 1979 à [Localité 314]

de nationalité Française

[Adresse 112]

[Localité 169]



Monsieur [ME] [XP]

né le 19 Août 1975 à [Localité 314]

de nationalité Française

[Adresse 112]

[Localité 169]







Monsieur [NU] [YY]

né le 30 Novembre 1959 à [Localité 348]

de nationalité Française

[Adresse 237]

[Localité 162]



Monsieur [DI] [LC]

né le 12 Janvier 1956 à [Localité 393]

de nationalité Française

[Adresse 33]

[Localité 162]



Madame [RU] [ZB]

née le 30 Janvier 1980 à [Localité 131]

de nationalité Française

[Adresse 347]

[Localité 251] - ALLEMAGNE



Monsieur [AB] [OT]

né le 25 Octobre 1950 à [Localité 351]

de nationalité Française

[Adresse 361]

[Localité 163]



Monsieur [LA] [AP]

né le 27 Avril 1952 à [Localité 336] (SÉNÉGAL)

de nationalité Française

[Adresse 107]

[Localité 200]



Monsieur [MI] [HC]

né le 08 Avril 1961 à [Localité 365]

de nationalité Française

[Adresse 102]

[Localité 63]



Monsieur [KP] [DL]

né le 05 Octobre 1970 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 98]

[Localité 164]



Monsieur [IV] [IB]

né le 23 Avril 1946 à [Localité 292]

de nationalité Française

[Adresse 14]

[Localité 181]



Madame [VH] [DY]

née le 11 Janvier 1963 à [Localité 328]

de nationalité Française

[Adresse 13]

[Localité 132]



Monsieur [LS] [OG]

né le 23 Août 1965 à [Localité 296]

de nationalité Française

[Adresse 56]

[Localité 184]



Monsieur [P] [ST]

né le 28 Septembre 1955 à [Localité 355]

de nationalité Française

[Adresse 54]

[Adresse 54]

[Localité 173]



Madame [XI] [TC] épouse [JM]

née le 09 Mai 1983 à [Localité 397]

de nationalité Française

[Adresse 38]

[Localité 171]



Monsieur [DN] [JM]

né le 07 Décembre 1970 à [Localité 170]

de nationalité Française

[Adresse 48]

[Localité 171]



Monsieur [TU] [WB]

né le 07 Mars 1956 à [Localité 297]

de nationalité Française

[Adresse 52]

[Localité 174]



Monsieur [XD] [VP]

né le 17 Avril 1926 à [Localité 384]

de nationalité Française

[Adresse 69]

[Localité 134]



Monsieur [NU] [DT]

né le 22 Novembre 1979 à [Localité 131]

de nationalité Française

[Adresse 239]

[Localité 261]



Monsieur [YH] [NZ]

né le 14 Décembre 1959 à [Localité 385]

de nationalité Française

[Adresse 197]

[Localité 162]



Madame [UB] [ZN]

née le 23 Novembre 1971 à [Localité 378]

de nationalité Française

[Adresse 196]

[Localité 176]



Madame [HJ] [CA]

née le 23 Novembre 1971 à [Localité 414]

de nationalité Française

[Adresse 57]

[Localité 175]



Madame [XM] [KL]

née le 27 Janvier 1939 à 

de nationalité Française

[Adresse 73]

[Localité 131]





Monsieur [KP] [JC]

né le 09 Juin 1970 à [Localité 386] 

de nationalité Française

[Adresse 115]

[Localité 263]



S.C.I. 99 [ZD] INVESTISSEMEN

représentée par [GA] [ZD]

N° SIRET : [Numéro identifiant 193]

[Adresse 186]

[Localité 208]



Tous représentés par Me Catherine LEGRANDGERARD, avocat - barreau de VERSAILLES, vestiaire : 391





DEMANDEURS A LA REQUÊTE



****************



S.E.L.A.R.L. FHB

représenté par ses représentants légaux, domiciliés en cette qualité au siège social

N° SIRET : 491 975 041

[Adresse 64]

[Localité 284]



représentée par Me Elodie BASALO substituant Me Pascale REGRETTIER-GERMAIN de la SCP HADENGUE et Associés, avocat - barreau de VERSAILLES, vestiaire : 98 - N° du dossier P2401272





DÉFENDERESSE A LA REQUÊTE



****************



Monsieur [GP] [I]

[Adresse 359]

[Localité 16]



Monsieur [OJ] [RW]

né le 10 Février 1953 à [Localité 165]

de nationalité Française

[Adresse 264]

[Localité 165]



Monsieur [EO] [MT]

né le 25 Mars 1964 à [Localité 313]

de nationalité Française

[Adresse 30]

[Localité 2]



Madame [FN] [XK]

née le 01 Mai 1929 à [Localité 354]

de nationalité Française

[Adresse 399]'

[Adresse 399]

[Localité 27]



Monsieur [HL] [FY]

né le 08 Juin 1966 à [Localité 342] (SYRIE)

de nationalité Française

[Adresse 158]

[Localité 195]



Madame [BA] [VZ] épouse [FY]

née le 27 Avril 1971 à [Localité 339] (SYRIE)

de nationalité Française

[Adresse 158]

[Localité 195]



Monsieur [FE] [FG]

né le 06 Janvier 1979 à [Localité 340]

de nationalité Française

[Adresse 100]

[Localité 142]



Madame [M] [EK] épouse [FG]

née le 02 Janvier 1984 à [Localité 408]

de nationalité Française

[Adresse 100]

[Localité 142]



Monsieur [PF] [WT]

né le 29 Décembre 1971 à [Localité 360]

de nationalité Française

[Adresse 147]

[Localité 286]



INDIVISION [YJ]-[YE]

représentée par Mesdames [JE] [YJ]-[YE], [NM] [YE] et [BH] [YE]

[Adresse 214]

[Localité 180]



Madame [XU] [WT]

née le 29 Décembre 1968 à [Localité 411]

de nationalité Française

[Adresse 147]

[Localité 286]



Monsieur [PN] [PV]

né le 17 Février 1960 à [Localité 381]

de nationalité Française

[Adresse 278]

[Localité 282]



Monsieur [LJ] [MV]

né le 21 Juin 1956 à [Localité 131]

de nationalité Française

[Adresse 31]

[Localité 255]



Monsieur [JW] [SK]

né le 30 Juillet 1973 à [Localité 392]

de nationalité Française

[Adresse 80]

[Localité 133]



Monsieur [WW] [NP]

né le 25 Décembre 1948 à [Localité 410]

de nationalité Française

[Adresse 81]

[Localité 224]



Madame [TW] [LH] épouse [NP]

née le 03 Mars 1957 à [Localité 224]

de nationalité Française

[Adresse 81]

[Localité 224]



S.A.R.L. CLARPHI

prise en la personne de ses dirigeants légaux, domiciliés en cette qualité au siège social

N° SIRET : 492 839 519

[Adresse 34]

[Localité 41]



S.A.R.L. SOFY

prise en la personne de ses dirigeants légaux, domiciliés en cette qualité au siège social

N° SIRET : 493 255 392

[Adresse 50]

[Localité 230]



Madame [ON] [GI]

[Adresse 68]

[Localité 287]



Tous représentés par Me Catherine LEGRANDGERARD, avocat - barreau de VERSAILLES, vestiaire : 391





PARTIES INTERVENANTES



**********************



Composition de la cour :



En application des dispositions de l'article 805 du code de procédure civile, l'affaire a été débattue à l'audience publique du 24 Juin 2024 les avocats des parties ne s'y étant pas opposés, devant Madame Pascale CARIOU, Conseillère, faisant fonction de présidente, chargée du rapport.



Ce magistrat a rendu compte des plaidoiries dans le délibéré de la cour, composée de :



Madame Pascale CARIOU, Conseillère, faisant fonction de présidente,

Madame Sixtine DU CREST, Conseillère,

M. Bertrand MAUMONT, Conseiller,



Greffier, lors des débats : Madame Natacha BOURGUEIL,

FAITS ET PROCÉDURE





La société Appart'City a une activité spécialisée dans le secteur de la location d'appart-hôtel qui consiste en la mise à disposition à sa clientèle, pour une durée variable, d'appartements de tourisme, meublés et équipés, au sein de résidences où des services de type hôtelier sont proposés, qu'elle loue elle-même auprès de leurs propriétaires au moyen de baux commerciaux.



Courant 2020, elle assurait la gestion de 105 établissements, représentant plus de 11 900 appartements, répartis sur tout le territoire français et en Belgique, et comptait environ 8 800 propriétaires-bailleurs auxquels elle versait un loyer mensuel en contrepartie de la mise à disposition de leurs biens à sa clientèle. 



Par ordonnance du 24 juin 2020, M. le président du tribunal de commerce de Montpellier a ordonné une mesure de conciliation au profit de la société Appart'City, qui avait notamment fait valoir que son activité avait été impactée au début de l'année 2020 par la crise sanitaire consécutive à la pandémie de Covid-19, ayant entraîné des annulations massives de réservations de la part de sa clientèle étrangère d'abord, puis nationale. Le tribunal a désigné en qualité de conciliateur la Selarl FHB, représentée par Me [FR] [SV] et Me [VA] [HW].



Cette mesure a abouti à la présentation à la signature des propriétaires-bailleurs d'un « engagement de soutien à la proposition de restructuration des créances d'Appart'City », daté du 17 décembre 2020, aux termes duquel des modalités d'apurement différenciées des dettes de loyers que la société Appart'City avait à l'égard des propriétaires-bailleurs ont été arrêtées, selon que ces derniers ont adhéré ou non à l'accord de soutien. A cet effet, la société Appart'City s'engageait à solliciter l'ouverture d'une procédure collective à son bénéfice dans laquelle elle devait solliciter un apurement de la dette des loyers des propriétaires-bailleurs non signataires sur une période de dix ou douze ans.



Par actes d'huissier de justice du 30 mars 2021, M. [HG] [BO] et 257 autres propriétaires ont fait assigner la Selarl FHB et la société Appart'City devant le tribunal judiciaire de Nanterre.



Sont intervenus volontairement à l'instance :



-l'EURL Apali et 52 autres propriétaires (ci-après les 53 propriétaires) par conclusions notifiées par voie électronique le 26 mai 2021,

- Mme [C] et 73 autres propriétaires (ci-après les 74 propriétaires) par conclusions notifiées par voie électronique le 26 août 2021,

- M. [SX] et 58 autres propriétaires (ci-après les 59 propriétaires) par conclusions notifiées par voie électronique le 26 août 2021 ;

- M. [AH] [UI] et 6 autres propriétaires par conclusions notifiées le 13 février 2023, conjointement à des conclusions notifiées par les 258 demandeurs initiaux (à l'exception de M. [RY] [MB], retiré de la liste), soit pris ensemble les 264 propriétaires.



Par jugement du 15 avril 2021, le tribunal de commerce de Montpellier a ordonné l'ouverture d'une procédure de sauvegarde à l'égard de la société Appart'City et a désigné à cette fin : 



-la Selarl FHB, prise en les personnes de M. [FR] [SV] et de Mme [VA] [HW], en qualité de co-administrateurs judiciaires, avec mission de surveillance,

- M. [R] et la SCP BTSG pris en la personne de M. [JZ], en qualité de mandataires judiciaires. 



Par jugement du 14 septembre 2021, le tribunal de commerce de Montpellier a : 



- arrêté le plan de sauvegarde de la société Appart'City, fixé la durée du plan à dix ans,



- désigné la Selarl FHB, prise en la personne de M. [FR] [SV], et M. [YT] [R], en qualité de commissaires à l'exécution du plan avec la mission prévue à l'article L. 626-25 du code de commerce,

-mis fin à la mission des administrateurs judiciaires,

- maintenu la SCP BTSG et M. [YT] [R] en qualité de mandataires judiciaires jusqu'à la fin de la procédure de vérification et d'admission des créances. 



Le 20 septembre 2021, le tribunal de commerce de Montpellier a rendu un jugement rectificatif du jugement du 14 septembre 2021 précité. 



Soixante-six demandeurs ont formé tierce opposition à l'encontre de cette décision.



Le 17 janvier 2022, le juge de la mise en état a rendu l'ordonnance suivante :



« - Déclare la société Appart'City irrecevable en sa demande de dommages-intérêts pour procédure abusive ;

- Dit n'avoir lieu à ordonner la mise en cause des co-commissaires à l'exécution du plan de sauvegarde dont bénéficie la société Appart' City suivant le jugement du tribunal de commerce de Montpellier du 14 septembre 2021 ;

- Constaté que la présente instance n'est pas interrompue ;

- Rejeté les demandes incidentes à cette fin de la société Appart City ;

- Débouté la société Appart'City de sa demande au titre des frais irrépétibles ;

- Réservé les dépens de l'incident à l'examen de l'affaire au fond par le Tribunal ».



Par jugement du 24 janvier 2022, le tribunal de commerce de Montpellier a déclaré irrecevable la tierce opposition formée à l'encontre du jugement rendu par le même tribunal le 14 septembre 2021 arrêtant le plan de sauvegarde au bénéfice de la société Appart'City. 



Par un jugement rendu le 2 octobre 2023, le tribunal judiciaire de Nanterre a : 



- Reçu l'ensemble des interventions volontaires,

- Débouté l'ensemble des demandeurs et intervenants volontaires de leur demande de condamnation de la société FHB à leur verser des dommages et intérêts,

- Déclaré irrecevable la demande formée par les demandeurs et intervenants volontaires d'annulation de « l'accord de soutien »,

- Déclaré irrecevable comme dépourvue d'intérêt la demande en déclaration de jugement commun,

- Déclaré irrecevable comme dépourvue d'intérêt la demande de prononcé d'une amende civile,

- Condamné l'ensemble des demandeurs et intervenants volontaires, tels qu'ils figurent dans l'en tête de la décision, aux dépens,

- Condamné chacun des demandeurs et intervenants volontaires, tels qu'ils figurent dans l'en-tête de la décision, à verser à la société FHB la somme de 30 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile,

- Condamné l'ensemble des demandeurs et intervenants volontaires, tels qu'ils figurent dans l'en tête de la décision, à verser à la société Appart'City la somme globale de 10 000 euros,

- Rappelé que le présent jugement est exécutoire à titre provisoire.



Les appelants ont interjeté appel de ce jugement le 10 novembre 2023 à l'encontre de la société FHB. 



Par une ordonnance rendue le 16 mai 2024, le conseiller chargé de la mise en état de la 1ère chambre 1ère section a : 



- Prononcé la caducité de la déclaration d'appel à l'égard des appelants suivants :

Mme [K] [H] née [PD]

M. [XS] [B]

M. [ZK] [F]

M. [EO] [Y]

M. [UL] [D]

M. [VK] [EZ]

M. [KP] [JC]

M. [LZ] [WL]

M. [JA] [LU]

M. [EO] [NS]

M. [YH] [MG]

M. [AE] [NF]

Mme [CI] [HR]

M. [KD] [ID]

M. [JU] [FL]

M. [ZX] [KB]

Mme [ZV] [JO]

M. [HG] [BO]

M. [DI] [GS]

Mme [XZ] [CH]

M. [EA] [LM]

M. [PN] [VF]

M. [L] (ou [X] ') [PK]

M. [BL] [UG]

M. [VX] [UT]

M. [L] [PX]

M. [DN] [GF]

M. [GK] [SP]

SCI 99 [ZD] Investissement

Mme [HJ] [DA]

M. [BS] [RC]

M. [PF] [XF]

M. [KV] [YW]

M. [AH] [NA]

M. [JJ] [ML]

Mme [RO] [IX] née [OY]

M. [DC] [IX]

M. [YH] [NZ]

Mme [OE] [EU]

M. [VX] [EF]

M. [LK] [IK]

M. [OY] [DV]

M. [NU] [ES]

M. [GZ] [WG]

SARL I'SOL

M. [RR] [TZ]

M. [JJ] [LO]

M. [KG] [SD]

M. [DN] [TA]

M. [S] [KT]

M. [UY] [UV]

M. [RL] [CJ]

Mme [RU] [ZB]

M. [BV] [OW]

M. [OL] [GM]

Mme [UB] [ZN]

Mme [HJ] [CA]

M. [ZS] [CM]

M. [KY] [YL]

M. [TU] [YC]

M. [YU] [LF]

M. [AB] [OT]

M. [LA] [AP]

M. [S] [AT]

M. [LW] [Z] 

M. [MY] [N] 

Mme [OR] [V]

M. [RL] [SI]

Mme [J] [TH]

M. [XX] [IP]

M. [RL] [AG]

M. [MN] [RJ]

Mme [BF] [AT] née [BK]

M. [PN] [HO]

M. [BS] [TJ]

M. [PF] [HC]

M. [KP] [DL]

M. [MY] [JR]

Mme [NK] [WN]

Mme [VM] [IN]

Mme [SB] [XA]

M. [YT] [MR]

M. [E] [AL]

M. [KP] [NH]

M. [ZF] [ME]

Mme [VH] [DY]

M. [ZS] [WJ]

M. [RH] [IF]

M. [S] [SG]

M. [PS] [DP]

Mme [UN] [IS]

Mme [NM] [EC]

M. [BE] [EC]

M. [XD] [VO]

M. [AH] [EX]

Mme [XI] [JM] née [TC]

M. [DN] [JM]

M. [LZ] [OC]

Mme [ZP] [FJ]

M. [BJ] [ND]

Mme [TW] [ND] née [YO]

M. [P] [XV]

M. [TU] [HT]

M. [RL] [BG]

M. [ZS] [FW]

M. [PP] [DD]

M. [ZF] [GU]

M. [RL] [CX]

M. [KN] [CK]

M. [DG] [BZ]

M. [GA] [CE]

Mme [KX] [CE] née [LX]

Mme [HJ] [KL]

M. [AB] [VC]

M. [BL] [KK]

M. [PS] [PB]

M. [TS] [OO]

Mme [VM] [OO] née [AC]

M. [LA] [GH]

M. [KY] [GV]

Mme [UP] [OB]

M. [XD] [VP]



- Rappelé que la présente ordonnance peut faire l'objet d'un déféré à la cour dans les 15 jours de sa date,



Par requête en déféré présentée le 24 mai 2024 à l'encontre de ladite ordonnance, Mme [WR] demande à la cour de : 



Vu l'article 908 du code de procédure civile, 

Vu l'article 916 du code de procédure civile, 

Vu les pièces versées au débat, 



- La déclarer recevable et bien fondée en sa requête ; 



Y faisant droit, 



- Réformer l'ordonnance du conseiller de la mise en état du 16 mai 2024 uniquement en ce qu'elle a prononcé la caducité de la déclaration d'appel à son encontre ; 



En conséquence, 



- Juger recevable son appel.





SUR CE, LA COUR, 





Il n'est pas contesté que Mme [WR] a, le 10 novembre 2023, interjeté appel du jugement rendu par le tribunal de commerce de Nanterre le 2 octobre 2023 et déposé des conclusions d'appelante le 7 février 2024.



C'est donc à tort, à raison d'une erreur matérielle, que la magistrate chargée de la mise en état a prononcé la caducité de l'appel interjeté par Mme [WR].



L'ordonnance entreprise sera modifiée sur ce point exclusivement.



Il n'y a pas lieu de déclarer Mme [WR] recevable en son appel dans la mesure où aucune fin de non recevoir n'est soulevée à son égard.





PAR CES MOTIFS 





La cour, statuant par arrêt contradictoire et mis à disposition ;



INFIRME l'ordonnance en ce qu'elle a prononcé la caducité de l'appel à l'encontre de Mme [WR],



DIT n' y avoir lieu à déclarer Mme [WR] recevable en son appel.



DIT que les dépens du déféré suivront le sort des dépens de la procédure au fond.



- prononcé par mise à disposition de l'arrêt au greffe de la cour, les parties en ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l'article 450 du code de procédure civile,

- signé par Madame Pascale CARIOU, conseillère faisant fonction de présidente et par Madame Natacha BOURGUEIL, greffier, auquel la minute de la décision a été remise par le magistrat signataire.



Le Greffier, La Présidente,