Trib. de Commerce · Chambre 2-3 — 15 octobre 2025

*1DE/06/47/07/72*

REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS TRIBUNAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DE PARIS

Jugement prononcé le 15/10/2025 par sa mise à disposition au greffe Chambre 2-3

SAS à associé unique FINANCIERE HOTEL AQUEDUC [Adresse 1]

MODIFICATION DE PLAN DE REDRESSEMENT
M. [L] [B] nom d'usage [Adresse 5] [Adresse 4], gérant de la SARL à associé unique [L] [B], elle-même présidente de la SASU FINOTEL GESTION 2, elle-même associée commanditée gérante de la SCA à capital variable FINOTEL 2, elle-même présidente de la SAS à associé unique FINANCIERE HOTEL AQUEDUC, présent, assisté de Me Jean-Paul Petreschi du Cabinet SAINT LOUIS AVOCATS, avocat (K79).

SCP BTSG en la personne de Me [A] [R], [Adresse 2], mandataire judiciaire et commissaire à l'exécution du plan, présent.
SELARL FHBX en la personne de Me [J] [V], [Adresse 3], ès qualités de mandataire ad hoc de la société FINOTEL SCA, substituée par Me [N] [H] de la SELARL FHBX, administrateur judiciaire, présent.

FAITS ET PROCEDURE

Par jugement du 30 juin 2021, le Tribunal de Commerce devenu Tribunal des Activités Économiques de Paris a ouvert une procédure de redressement judiciaire à l'égard de la SAS à associé unique FINANCIERE HOTEL AQUEDUC, au même titre que les douze sociétés composant le groupe FINOTEL : 5 sociétés portant les fonds de commerce, 5 sociétés financières et 2 sociétés en commandite par action.

Ce même jugement a désigné
 * Monsieur Philippe CHARPY en qualité de juge commissaire remplacé par Monsieur le Président [Z] [D] par ordonnance du président du tribunal en date du 04 janvier 2024,
 * la SELARL AJAssociés prise en la personne de Maître [X] [O] en qualité d'administrateur judiciaire,
 * la SELARL AXYME prise en la personne de Maître [G] [T] en qualité de mandataire judiciaire.

Une période d'observation a été ouverte pour 6 mois, puis prolongée successivement jusqu'au 30 décembre 2022.

Deux projets de plan de redressement concurrents ont été déposés : l'un par l'administrateur judiciaire et les associés commanditaires, l'autre par le dirigeant.

Par jugement du 11 juillet 2024, le Tribunal de Commerce devenu Tribunal des Activités Économiques de Paris a déclaré irrecevables les plans présentés par l'administrateur judiciaire et les associés commanditaires et a arrêté les plans de redressement présentés par le débiteur, dont celui en faveur de la SAS à associé unique FINANCIERE HOTEL AQUEDUC, désignant la SELARL AXYME en la personne de Maître [G] [T] es

Greffe du Tribunal des Activités Économiques de Paris

LRAR: -M. [L] [B] Copies : -Parquet -DGFIP -SELARL FHBX en la personne de Me [J] [V] -SCP BTSG en la personne de Me [A] [R]

R.G. : 2025053584 P.C. : P202101071

qualité de commissaire à l'exécution du plan.

La durée du plan a été fixée à deux ans et le plan prévoit :
 * Paiement immédiat des frais de justice ;

Paiement immédiat des créances inférieures à 500 € (soit 0 €);
 * Remboursement des autres créances par le paiement en deux échéances au moyen de dividendes mis en distribution à partir de l'approbation des comptes des filiales au titre de l'exercice de chacune d'elles clos le 30 septembre 2024, en 2 annuités représentant un total de 100% selon échéancier ci-dessous :
 * 60 % le 31 juillet 2024
 * 40 % le 31 juillet 2025

Madame le Procureur a interjeté appel de l'ensemble des décisions, et engagé une action en vente forcée des actifs

Le 27 mars 2025, la Cour d'appel a confirmé le plan de redressement de la SAS FINANCIERE HOTEL AQUEDUC présenté par le débiteur.

Par ordonnance du président du tribunal des activités économiques de Paris du 2 avril 2025, la SCP BTSG prise en la personne de Maître [A] [R] a été nommée en remplacement de la SELARL AXYME prise en la personne de Maître [G] [T], es qualité de commissaire à l'exécution du plan.

Le 17 juin 2025, le dirigeant a déposé une requête aux fins de voir modifier le plan de redressement de la façon suivante :
 * Paiement de la deuxième échéance, initialement prévue au 31 juillet 2025, reportée pour moitié soit 20% au 30 septembre 2026
 * Création d'une troisième échéance au 30 septembre 2027 à hauteur des 20% restants.

Le 17 septembre 2025, la SCP BTSG prise en la personne de Maître [R] a fait rapport au tribunal et à Madame le Procureur de la République.

Au vu de ladite requête, les créanciers ont été invités à présenter leurs observations par courrier adressé en LRAR par le greffe et les parties ont été invitées à se présenter en chambre du conseil du 23 septembre 2025 par courriers en lettres recommandées avec accusés de réception du 02 juillet 2025 en application des articles R.631-35 et R.626-45 du code de commerce.

Le 23 septembre 2025 s'est tenue une audience de chambre du conseil à l'issue de laquelle le président a clos les débats et annoncé qu'un jugement serait prononcé le 15 octobre 2025 en application des dispositions de l'article 450 du CPC.

MOYENS

Il ressort du rapport du commissaire à l'exécution du plan, des renseignements recueillis que : - la première échéance du plan à hauteur de 60 % du passif a été payée.
 * les frais de justice ont été payés,
 * les créances inférieures à 500 € ont été payées,
 * les éléments comptables ont été transmis.

Il ressort des explications du dirigeant que le débiteur a été contraint de faire face à des difficultés processuelles importantes et que l'été 2024, avec les jeux olympiques n'a pas été à la hauteur des espérances d'activité pour les hôtels.

Dans ces conditions, la société fait valoir qu'elle ne dispose pas de la trésorerie suffisante pour régler la deuxième échéance du plan. Néanmoins, le dirigeant indique que les prévisionnels de trésorerie et d'exploitation démontrent que la société aura la trésorerie suffisante pour assurer le paiement des prochaines échéances.

Le commissaire à l'exécution du plan indique que si le tribunal fait droit à la demande, le plan aura été exécuté en trois échéances à la place de deux échéances et ce sur 4 années au lieu de 2 années.

Mme Dané, vice-procureur de la République, entendue en ses observations, a déclaré être défavorable à la modification du plan souhaitée.

SUR CE, LE TRIBUNAL,

Vu les articles L.631-19 et L.626-26 du code de commerce,

Vu l'avis favorable de la SCP BTSG en la personne de Me Stéphane [R], commissaire à l'exécution du plan, sur l'aménagement du plan,

Vu l'avis favorable du Président [D], juge commissaire, sur l'aménagement du plan,

Il y a lieu de statuer dans les termes ci-après.

PAR CES MOTIFS

Le tribunal statuant en premier ressort par jugement contradictoire.

Sur le rapport de la SCP BTSG en la personne de Me Stéphane [R], commissaire à l'exécution du plan,

Sur la requête du dirigeant,

Le juge commissaire entendu en son rapport écrit,

Approuve, conformément aux dispositions légales actuellement en vigueur, la modification suivante de nature à permettre l'exécution du plan de redressement par voie de continuation de la :

SAS à associé unique FINANCIERE HOTEL AQUEDUC, société par actions simplifiée à associé unique, au capital de 6.713.100,00 €, dont le siège social est [Adresse 1]

Activité : exploitation d'immeubles et de fonds de commerce hôteliers, touristiques et de restaurants ainsi que toutes activités annexes ou accessoires.

N° du Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille : 802367144

Savoir :
 * autorise le paiement de la deuxième échéance, initialement prévue au 31 juillet 2025, reportée pour moitié soit 20% au 30 septembre 2026,
 * prolonge le plan par la création d'une troisième échéance au 30 septembre 2027 à hauteur des 20% restants.

Maintient la SCP BTSG en la personne de Me [A] [R], [Adresse 2], commissaire à l'exécution du plan.

Maintient M. [Z] [D], juge commissaire.

La présente décision est de plein droit exécutoire.

Dit que les dépens seront portés en frais privilégiés de procédure collective.

Retenu à l'audience de la chambre du conseil du 23 septembre 2025 où siégeaient :

M. Antoine Guinet, M. Patrick Armand et M. Nicolas Jufforgues.

Délibéré par les mêmes juges.

Dit que le présent jugement est prononcé par sa mise à disposition au greffe de ce tribunal, les parties en ayant été préalablement avisées lors des débats dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l'article 450 du code de procédure civile.

La minute du jugement est signée par M. Antoine Guinet, président du délibéré, et par Mme Isabelle Malpeli, greffier.