Tribunal Judiciaire · Ventes — 6 janvier 2026

Minute n° :

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE LYON

JUGE DE L’EXECUTION

JUGEMENT

REPUBLIQUE FRANCAISE
AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS


JUGEMENT DU : 06 Janvier 2026

MAGISTRAT : Florence GUTH, Juge

GREFFIER : Léa FAURITE

AFFAIRE : S.A. CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT (CIFD)
 C/
Monsieur [I] [K]
Madame [L] [N] épouse [K]

NUMÉRO R.G. : N° RG 24/00108 - N° Portalis DB2H-W-B7I-ZUH4



Le


Copie exécutoire et copie certifiée conforme à :


SCP AXIOJURIS LEXIENS - 786 (x2)


SELARL C3LEX - 205




ENTRE

S.A. CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT (CIFD) venant aux droits de la S.A. CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE RHONE ALPES AUVERGNE (CIFRAA) suite à fusion par absorption selon déclaration de régularité et de conformité constatant la réalisation définitive de la fusion en date du 1er Juin 2015, elle-même venant aux droits du CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE FINANCIERE RHONE-AIN (CIFFRA) suite à fusion par absorption selon procès-verbal d’AGE et d’AGO en date du 24 Décembre 2007, [Adresse 2]
représentée par Maître Mathieu ROQUEL de la SCP AXIOJURIS LEXIENS, avocats au barreau de LYON et par Me Sonia HARNIST, avocat au barreau de NIMES

CREANCIER POURSUIVANT

ET 

M. [I] [K]
et
Mme [L] [N] épouse [K]
Demaurant tous deux [Adresse 1]

représentés par Maître Caroline CERVEAU-COLLIARD de la SELARL C3LEX, avocats au barreau de LYON et par Maître Laurent CHARLOPIN, avocat au barreau de DIJON

PARTIES SAISIES

ET EN PRESENCE DE : 

S.A. BANQUE PALATINE (R.C.S. de Paris sous le n° 542 104 245), [Adresse 3]

représentée par Maître Frédéric ALLEAUME de la SCP AXIOJURIS LEXIENS, avocats au barreau de LYON

CREANCIER INSCRIT

EXPOSE DU LITIGE

Par exploit d’huissier en date du 19 Mars 2024, le CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT (CIFD) a fait délivrer à Monsieur [I] [K] et Madame [L] [N] épouse [K] un commandement aux fins de saisie immobilière leur faisant sommation de payer la somme de 565.830,98 € arrêtée au 8 Février 2024, outre intérêts postérieurs au taux de 2,57% l’an à compter du 9 février 2024 jusqu’à complet paiement, et frais postérieurs, en vertu et pour l’exécution de :
- un acte authentique de prêt reçu par Maître [T] [M], Notaire associé de la société civile professionnelle “[B] [D], [O] [U], [F] [Z], [T] [M], [V] [Z], notaires associés d’une société civile professionnelle titulaire d’un office notarial”, à [Localité 4] (69) en date du 21 Avril 2004
- une inscription de privilège de prêteur de deniers et hypothèque conventionnelle publiée le 27 Mai 2004 au Service de la Publicité Foncière de [Localité 4] - 5ème Bureau, Volume 2004 V n°1382.

Monsieur [I] [K] et Madame [L] [N] épouse [K] n’ayant pas satisfait à ce commandement, ceux-ci ont été publiés le 06 Mai 2024 au service de la publicité foncière de [Localité 4], sous les références [Localité 4] - 1er Bureau / 2024 S / N° 96 et 97, et ce pour valoir saisie du bien immobilier leur appartenant. 

Par acte d’huissier en date du 05 Juillet 2024, le CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT (CIFD) a assigné Monsieur [I] [K] et Madame [L] [N] épouse [K] à comparaître devant le juge de l’exécution du Tribunal judiciaire de LYON à l’audience d’orientation du 24 Septembre 2024. 

Cette assignation et le cahier des conditions de vente ont été déposés au greffe le 09 Juillet 2024 ainsi qu’un état hypothécaire certifié à la date de publication du commandement valant saisie.

Par conclusions notifiées par RPVA le 4 décembre 2025, le CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT (CIFD) a sollicité du juge de l'exécution de :
- donner acte au CIFD de ce qu’il se désiste de l’instance introduite par assignation en date du 5 juillet 2024, 
- dire et juger que les frais de la procédure de saisie et les dépens seront à la charge de la partie saisie et ce en deniers ou quittances, sauf meilleur accord des parties.

Par conclusions notifiées par RPVA le 8 décembre 2025, Madame [L] [N] épouse [K] et Monsieur [I] [K] ont sollicité du juge de l'exécution de :
- constater le désistement du CIFD de la procédure de saisie immobilière engagée à l’encontre de Monsieur [I] [K] et de Madame [L] [N] épouse [K],
- constater l’acceptation de désistement de Monsieur [I] [K] et de Madame [L] [N] épouse [K],
- constater la caducité du commandement de payer et ordonner sa radiation, 
- donner acte du paiement par la partie saisie des débours, émoluments et des dépens dans le cadre de la vente de gré à gré intervenue. 

L'affaire a été appelée à l'audience du 24 septembre 2024, du 5 novembre 2024, du 28 janvier 2025, du 13 mai 2025, du 9 septembre 2025 et enfin celle du 9 décembre 2025, date à laquelle elle a été évoquée.


Il est renvoyé aux conclusions de la partie poursuivante pour un plus ample exposé du litige, conformément à l'article 455 du Code de procédure civile.

L’affaire a été mise en délibéré au 6 janvier 2026, date à laquelle elle a été rendue par mise à disposition au greffe. 


MOTIFS DU JUGEMENT

En application de l’article 394 du Code de procédure civile, le demandeur peut, en toute matière, se désister de sa demande en vue de mettre fin à l’instance.

L’article 395 du Code de procédure civile dispose que le désistement n’est parfait que par l’acceptation du défendeur et que toutefois, l’acceptation n’est pas nécessaire si le défendeur n’a présenté aucune défense au fond ou fin de non-recevoir au moment où le demandeur se désiste.

L’article 399 du Code de procédure civile ajoute que le désistement emporte, sauf convention contraire, soumission de payer les frais de l’instance éteinte.

En l’espèce, le demandeur s’étant désisté de l’instance par conclusions notifiées par la voie du RPVA le 4 décembre 2025, sans opposition des débiteurs saisis, qui ont accepté le désistement par conclusions notifiées par la voie du RPVA le 8 décembre 2025, il y a lieu de constater l’extinction de la procédure. 

Conformément à l’article 399 du code de procédure civile, les dépens seront mis à la charge des débiteurs saisis, le créancier ayant précisé que leur règlement a été assuré par ces derniers, ce que ces derniers ont confirmé.
 

PAR CES MOTIFS

Le Juge de l’exécution, statuant publiquement par jugement contradictoire et en premier ressort,

DONNE ACTE au CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT (CIFD) de son désistement d’instance et le déclare parfait ;

CONSTATE l’extinction de la procédure de vente sur saisie immobilière diligentée à l’encontre de Madame [L] [N] épouse [K] et Monsieur [I] [K] ;

ORDONNE la radiation et la mainlevée dudit commandement et dit qu’en procédant à cette radiation, le conservateur audit bureau sera quitte et valablement déchargé ;

ORDONNE la mention du présent jugement en marge de la publication dudit commandement ; 

LAISSE les dépens à la charge des débiteurs saisis ; 
 
Le présent jugement a été signé par le juge de l’exécution, Florence GUTH, Juge, assistée de Léa FAURITE, Greffière, présente lors du prononcé.

La Greffière, La Juge de l’exécution,