Trib. de Commerce · CHAMBRE DU CONSEIL — 17 octobre 2025

NUMERO D'INSCRIPTION AU REPERTOIRE GENERAL : 2025 002369

LE TRIBUNAL DE COMMERCE DE MONT DE MARSAN

AUDIENCE PUBLIQUE

JUGEMENT DU 17/10/2025

DEFENDEUR(S) : SCI 2019 (SCI), [Adresse 1]

REPRESENTANT(S) :, [M], [N], comparant en personne Maître MADDEDU François, avocat au Barreau de Bayonne

COMPOSITION DU TRIBUNAL LORS DES DEBATS ET DU DELIBERE : PRESIDENT : Mme Laurence ETCHEBERRY

JUGES : M., [N] PALACIN M. Pascal RIVOLTELLA

GREFFIER : Mme Marie-Graciane BAZE, commis-greffier

L'entier dossier de la présente procédure a été communiqué au Ministère public présent à l'audience du 10/10/2025, représenté par Mme HEMONET Aurélie, Vice-procureure

Vu l'article 452 du Code de Procédure Civile, le présent jugement a été prononcé et signé à la date que dessus par Mme Laurence ETCHEBERRY, assistée de Madame Marie-Graciane BAZE, commis-greffier

N.A.C. : Demande d'ouverture de la procédure de redressement judiciaire (Loi n°2005-845 du 26 juillet 2005 de sauvegarde des entreprises)(4AE)

A la date du 07/10/2025, la société SCI 2019 (SCI) a, en vertu de l'article L.631-4 du Code de Commerce, effectué au Greffe de ce Tribunal la déclaration de son état de cessation des paiements, sollicitant ainsi l'ouverture à son égard d'une procédure de redressement judiciaire

Sur ce, les parties furent convoquées en Chambre du Conseil de ce jour :
 * la société SCI 2019 (SCI) a comparu, représentée par son dirigeant Monsieur, [M], [N], assistée de Maître MADDEDU François, avocat au Barreau de Bayonne,

En présence du Ministère Public représenté par Madame HEMONET Aurélie, Vice-procureure

L'affaire fut retenue, plaidée et mise en délibéré, pour la présente décision être rendue ce jour

SUR CE, LE TRIBUNAL,

Il ressort des éléments et pièces du dossier que :
 * la société SCI 2019 exerce une activité de location de biens immobiliers, pour laquelle elle est inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de Mont-de-Marsan sous le N° 851 799 569,
 * le sort de cette société est intimement lié à celui de la société d'exploitation SEALVER, également placée en redressement judiciaire ce jour (RG n°2025002368) justifiant ainsi la compétence de la juridiction de céans, eu égard aux dispositions de l'article L.631-1 du Code de Commerce
 * le dirigeant de la société explique que celle-ci se trouve en état de cessation des paiements étant dans l'impossibilité de faire face à son passif exigible, déclaré à hauteur de 34.000,00 €uros, avec son actif disponible de l'ordre de très limité €uros ; les pièces produites en annexe caractérisent cet état de cessation des paiements

Il est soulevé sur audience, tant à l'initiative du débiteur, que soutenu par le Ministère public, qu'il est logique et de bonne administration de la justice d'ouvrir la procédure de redressement judiciaire de cette SCI par le même tribunal qui connait de la procédure de redressement de sa société d'exploitation

Il s'ensuit que la société SCI 2019 (SCI) peut bénéficier de la procédure de REDRESSEMENT JUDICIAIRE prévue par les dispositions des articles L.631-1 et suivants du Code de Commerce

PAR CES MOTIFS

Le Tribunal statuant publiquement, par décision contradictoire, en premier ressort et après en avoir délibéré, conformément à la loi

Le Ministère Public avisé de la procédure et entendu en ses réquisitions

La société SCI 2019 (SCI) dûment convoquée et entendue

Constate que la société SCI 2019 (SCI) est en état de cessation des paiements et qu'aucune requête en nomination d'un mandataire ad hoc ou de conciliateur n'a été enregistrée au greffe de ce Tribunal dans les quarante cinq jours suivants cet état de cessation des paiements

Ouvre la procédure de REDRESSEMENT JUDICIAIRE prévue par les dispositions des articles L.631-1 et suivants du Code de Commerce à l'égard de :

SCI 2019 (SCI), [Adresse 1]

Constate qu'il est de bonne administration de la justice d'ouvrir cette procédure de redressement judiciaire à l'égard de la SCI 2019

Fixe la date du 01/10/2025 comme date probable de la cessation des paiements

Désigne pour cette procédure les
organes suivants :

JUGE-COMMISSAIRE : Olivier DANDIEU
JUGE-COMMISSAIRE SUPPLEANT : Pierre-Henri GUILLON
MANDATAIRE JUDICIAIRE : SELARL EKIP', prise en la personne de
Maître, [W], [G],
[Adresse 2],
[Localité 1]

Désigne la SELARL EXECO, prise en la personne de Maître, [R], [F],, [Adresse 3], Commissaire-priseur judiciaire, pour effectuer immédiatement l'inventaire des biens de l'entreprise et la prisée des actifs du débiteur, conformément à l'article L.631-9 du Code de Commerce ; Dit que les frais du Commissaire-priseur ainsi désigné sont à la charge du débiteur

Fixe à 6 mois la durée de la période d'observation, conformément aux dispositions des articles L.631-7 et L.621-3 du Code de Commerce

Rappelle qu'aux termes des dispositions de l'article R.621-14 du Code de Commerce, le représentant légal de la personne morale débitrice ou le débiteur personne physique, doit, dans un délai de 10 jours à compter du présent jugement, réunir le CSE ou, à défaut, les salariés, afin de

désigner leur représentant. Le procès-verbal de désignation ou de carence est à déposer immédiatement au greffe de ce tribunal

Dit qu'en application des dispositions des articles L.622-6 al. 2 et R.622-5 du Code de Commerce, dans les huit jours qui suivent le jugement d'ouverture, le débiteur doit établir la liste des créanciers et la remettre à l'administrateur et au mandataire judiciaire, qui la dépose au greffe

Fixe à 10 mois le délai prévu par les articles L.631-18 et L.624-1 du Code de Commerce

Dit que la liste des créances déclarées doit être établie par le mandataire judiciaire, conformément aux dispositions des articles L.631-18 et L.624-1 du Code de Commerce et sera transmise au Juge-commissaire et déposée au greffe dans le délai préfixe de 10 mois à compter de la présente décision

Dit qu'en application de l'article L.631-15 du Code de Commerce, ce Tribunal examinera la situation de l'entreprise à l'audience du 12/12/2025 à 9 heures 30, date à laquelle il ordonnera la poursuite de la période d'observation s'il apparaît que l'entreprise dispose à cette fin de capacités de financement suffisantes. A défaut, si le redressement est manifestement impossible, il sera alors débattu de la possibilité d'une mise en liquidation judiciaire. Cette disposition vaut convocation de tous les intéressés à cette audience.

Autorise en tant que de besoin, la société SCI 2019 (SCI) à ouvrir un compte « redressement judiciaire » auprès de tout établissement bancaire de son choix, ce compte devant nécessairement fonctionner avec un solde créditeur

Ordonne la publication et l'exécution provisoire, conformément à la loi

Emploie les dépens en frais privilégiés de la procédure, lesquels sont à régler immédiatement à Monsieur le greffier.