TA69 · Tribunal Administratif de Lyon — 6 décembre 2022

Vu la procédure suivante : 
 La commune de Port (01460), représentée par son maire en exercice, a saisi le tribunal administratif d'une requête enregistrée au greffe le 6 décembre 2022 sous le n° 2209077. 
 La commune de Port doit être regardée comme demandant au tribunal, sur le fondement de l'article L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation, de désigner un expert aux fins, d'une part, d'examiner l'immeuble situé 7 rue du 11 novembre, parcelle cadastrale section AB 111, à Port (01460), qui présente un danger pour la sécurité publique et celle de ses occupants, propriété de M. A B demeurant 11 rue du Lyonnais à Montréal-la-Cluse (01460) et dont la gestion est assurée par la Régie Immobilière du Haut-Bugey (RIHB) domiciliée 9 bis avenue de Bresse à Montréal-la-Cluse (01460), d'autre part, de dresser constat des désordres affectant ledit bâtiment, en outre, de préciser s'il existe un danger imminent et enfin, de préciser les mesures provisoires nécessaires pour garantir la sécurité et mettre fin à l'imminence du danger.  
 Vu la requête et les pièces. 
 Vu : 
 - le code de la construction et de l'habitation, tel qu'il a été modifié par l'ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020 et par le décret n° 2020-1711 du 24 décembre 2020, dans ses dispositions applicables au 1er janvier 2021 ; 
 - le code de justice administrative. 
   
   
  Considérant ce qui suit : 
 1. Aux termes de l'article L. 511-1 du code de la construction et de l'habitation : " La police de la sécurité et de la salubrité des immeubles, locaux et installations est exercée dans les conditions fixées par le présent chapitre et précisées par décret en Conseil d'Etat. ". Aux termes de l'article L. 511-2 de ce code : " La police mentionnée à l'article L. 511-1 a pour objet de protéger la sécurité et la santé des personnes en remédiant aux situations suivantes : 1° Les risques présentés par les murs, bâtiments ou édifices quelconques qui n'offrent pas les garanties de solidité nécessaires au maintien de la sécurité des occupants et des tiers ; () ". Aux termes de l'article L. 511-9 du même code : " Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, l'autorité compétente peut demander à la juridiction administrative la désignation d'un expert afin qu'il examine les bâtiments, dresse constat de leur état y compris celui des bâtiments mitoyens et propose des mesures de nature à mettre fin au danger. L'expert se prononce dans un délai de vingt-quatre heures à compter de sa désignation. Si le rapport de l'expert conclut à l'existence d'un danger imminent, l'autorité compétente fait application des pouvoirs prévus par la section 3 du présent chapitre. ". Aux termes de l'article R. 511-2 de ce code : " Lorsque l'autorité compétente demande à la juridiction administrative la désignation d'un expert en vertu de l'article L. 511-9, il est fait application des dispositions du chapitre Ier du titre III du livre V du code de justice administrative et de l'article R. 556-1 du même code. " 
 2. L'expertise demandée par la commune de Port entre dans le champ d'application des dispositions précitées du code de la construction et de l'habitation. Il y a lieu, dès lors, de faire droit à cette demande, tous droits et moyens des parties demeurant expressément réservés, et de fixer la mission de l'expert comme il est dit à l'article 1er ci­après de la présente ordonnance. 
 DECIDE : 
 Article 1er : M. C D, demeurant 149 route de Crangeat à Cras-sur-Reyssouze (01340), est désigné comme expert avec pour mission, après avoir pris contact avec le maire de Port, avec le propriétaire de l'immeuble ou son représentant et avec la régie Immobilière du Haut-Bugey (RIHB) en assurant la gestion, et dans les vingt-quatre heures suivant sa désignation : 
 - d'examiner le bâtiment situé 7 rue du 11 novembre, parcelle cadastrale section AB 111, à Port (01460), 
 - de dresser constat de l'état dudit bâtiment y compris, le cas échéant, de celui des bâtiments mitoyens, 
 - de se prononcer sur l'existence d'un danger imminent, 
 - et de proposer les mesures nécessaires pour mettre fin au danger et garantir la sécurité des personnes, ainsi que les délais dans lesquels elles devront être mises en œuvre.  
 Article 2 : Après avoir prêté serment, l'expert accomplira la mission définie à l'article 1er dans les conditions prévues par les articles R. 621-2 à R. 621-14 du code de justice administrative. Il ne pourra recourir à un sapiteur sans l'autorisation préalable du président du tribunal administratif. 
 Article 3 : L'expert procèdera à ses opérations sur les lieux le 7 décembre 2022 à 14 heures et déposera son rapport au greffe sous forme électronique par le biais de la plateforme d'échanges au plus tard le 22 décembre 2022. Il en notifiera immédiatement un exemplaire à la commune de Port, à M. B et à la RIHB dans les conditions prévues à l'article R. 621-9 du code de justice administrative. Avec leur accord, cette notification pourra s'opérer sous forme électronique.  
 Article 4 : La présente ordonnance sera notifiée à la commune de Port, à M. A B, à la régie Immobilière du Haut-Bugey (RIHB) et à M. C D.  
 Fait à Lyon, le 6 décembre 2022. 
 Le juge des référés, 
 Jean-Pascal Chenevey 
 La République mande et ordonne au préfet de l'Ain en ce qui le concerne, ou à tous huissiers de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision. 
 Pour expédition conforme, 
 Un greffier,