TA14 · Tribunal Administratif de Caen — 14 février 2023

Vu la procédure suivante : 
 Par une requête enregistrée le 30 janvier 2023, Manche Habitat demande au juge des référés de désigner un expert ayant pour mission de constater les faits susceptibles de donner lieu à un litige lors des travaux de déconstruction d'un immeuble et de reconstruction de onze logements collectifs, situés 1 et 3 rue du 8 mai 1945 à Marigny Le Lozon. 
 Vu :  
 - les autres pièces du dossier ; 
 - le code de justice administrative ; 
 - la décision du président du tribunal administratif du 1er septembre 2021, portant désignation du juge des référés. 
 Considérant ce qui suit : 
 1. Aux termes de l'article R. 532-1 du code de justice administrative : " Le juge des référés peut, sur simple requête et même en l'absence de décision administrative préalable, prescrire toute mesure utile d'expertise ou d'instruction. / Il peut notamment charger un expert de procéder, lors de l'exécution de travaux publics, à toutes constatations relatives à l'état des immeubles susceptibles d'être affectés par des dommages ainsi qu'aux causes et à l'étendue des dommages qui surviendraient effectivement pendant la durée de sa mission () ". 
 2. Par sa requête susvisée, Manche Habitat demande au juge des référés de désigner un expert ayant pour mission de dresser le procès-verbal de l'état des parcelles privées situées à proximité immédiate des travaux de déconstruction d'un immeuble et de reconstruction de onze logements collectifs, situés 1 et 3 rue du 8 mai 1945 à Marigny Le Lozon. Cette mesure apparaît utile et entre ainsi dans le champ d'application des dispositions précitées de l'article R. 532-1 du code de justice administrative. Il y a lieu, par suite, d'y faire droit et de désigner un expert pour procéder, avant le commencement des travaux, à la constatation de l'état des lieux, des parcelles et bâtiments figurant dans le tableau ci-dessous : 
 Référence cadastrale 
 Nom du propriétaire 
 Adresse du propriétaire 
 AB n° 179 
 M. et Mme A 
 2 rue Auguste Eudeline 
 50570 Marigny Le LozonAB n° 501M. D53 rue du Bord du Moulin 
 50560 Gouville sur mer 
 O R D O N N E : 
 Article 1er : M. C B, exerçant 14 chemin du Gîte, Sottevast (50260), est désigné comme expert afin de procéder au constat de l'état des immeubles avant travaux. 
 Article 2 : L'expert aura pour mission : 
 - de se faire communiquer tous documents et pièces qu'il estimera utiles à l'accomplissement de sa mission, 
 - de se rendre sur les parcelles mentionnées au point 2 de la présente décision et de visiter les lieux ainsi que, s'il l'estime utile, les immeubles, constructions et voiries avoisinants, 
 - de dresser tout état descriptif et qualitatif nécessaire des parcelles, immeubles et propriétés concernés ; faire toute description ou constatation qu'il estimerait utile sur les immeubles, constructions et voiries avoisinants, 
 - de dire si, à son avis, les immeubles et propriétés concernés présentent ou non des désordres ou dégradations déjà existants et inhérents à leur structure, leur mode de construction ou leur état de vétusté. 
 Article 3 : Le constat se déroulera en présence des parties suivantes, ou dûment convoquées :  
    
   -Manche Habitat, 
   -M. et Mme A, 
   -M. D. 
    
    
    
    
 Article 4 : L'expert accomplira sa mission dans les conditions fixées aux articles R. 621-2 à R. 621-14 du code de justice administrative.  
 Article 5 : L'expert déposera son rapport au greffe du tribunal administratif en deux exemplaires dans le délai de deux mois à compter de la notification de la présente décision. Des copies seront notifiées par l'expert aux parties intéressées, le cas échéant par voie électronique après avoir recueilli préalablement leur accord. L'expert adressera au tribunal tous justificatifs de la date de réception de son rapport par les parties, sous la forme d'accusés de réception des envois en recommandé postal ou de pièces attestant de la réception de l'envoi électronique.  
 Article 6 : La présente ordonnance sera notifiée à Manche Habitat, à M. et Mme A, à  
 M. D et à l'expert. 
 Fait à Caen, le 14 février 2023. 
 Le juge des référés, 
 signé 
 F. CHEYLAN 
 La République mande et ordonne au préfet de la Manche en ce qui le concerne, ou à tous commissaires de justice à ce requis, en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente ordonnance. 
 Pour expédition conforme, 
 la greffière, 
 C. Tabourel