Cour de Cassation · civ3 — 20 mai 2008

LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant : 




 Sur le moyen unique, ci-après annexé :


 Attendu qu'ayant relevé qu'il résultait de l'état descriptif de division que le lot 26, propriété de la SCI Sainte-Luce, était à usage de garage et que son titre d'acquisition qui faisait état d'un garage comprenant le logement du chauffeur ne pouvait modifier à l'égard du syndicat cette destination dont le caractère contractuel n'était pas contesté, la cour d'appel, qui n'était pas tenue de procéder à une recherche qui ne lui était pas demandée, en a exactement déduit que la SCI Sainte-Luce devait être condamnée à respecter la destination de garage de son lot et à remettre les lieux en état ;


 D'où il suit que le moyen n'est pas fondé ;


 PAR CES MOTIFS :


 REJETTE le pourvoi ; 


 Condamne la SCI Sainte-Luce aux dépens ;


 Vu l'article 700 du code de procédure civile, condamne la SCI Sainte-Luce à payer au syndicat des copropriétaire de la résidence Le Château de Santa-Lucia la somme de 2 500 euros ; rejette la demande de la SCI Sainte-Luce ;


 Ainsi fait et jugé par la Cour de cassation, troisième chambre civile, et prononcé par le président en son audience publique du vingt mai deux mille huit.