CodexAI
AND
OR
NOT
"…"
DÉCISION / ECLI
TYPE
DATE
EXTRAIT
civ3
ECLI:FR:CCASS:2013:C300516
23 avril 2013
2244 du code civil ; que contrairement à ce qu'il est prétendu par l'appelante, la prescription biennale instaurée par l'article L145-60 du code de commerce, n'est pas soumise à la contestation du droit
Chambre 1-7
5fdb68881d7c2646d52af6e4
14 mars 2019
Qu'il déduit des dispositions de l'article L145-9 du code de commerce que le congé doit être donné par le bailleur à l'expiration du bail et au moins six mois à l'avance.
Pôle 5 - Chambre 3
6162da6cdda066944ee0e82e
5 décembre 2012
L145-9 du code de commerce était d'ordre public, elles ne concernaient que le délai minimum de préavis devant être 'au moins de 6 mois à l'avance', signifiant que les parties pouvaient contractuellement
Référés
69d80f6acdc6046d47b0bbd5
9 avril 2026
Sur la demande de provision au titre des provisions sur charges indues Selon l’article L145-40-2 du Code de commerce, tout contrat de location comporte un inventaire précis et limitatif des catégories
ECLI:FR:CCASS:2015:C300745
24 juin 2015
a un caractère d'ordre public, qu'aux termes de l'article L145-4 du code de commerce, la durée du contrat ne peut être inférieure à 9 ans et un congé ne peut être délivré à la fin d'une période triennale
Loyers commerciaux
6616d91263271232b2e4c397
9 avril 2024
MOTIFS DE LA DECISION L'article L145-9 du code de commerce dispose en substance que par dérogation aux articles 1736 et 1737 du code civil, les baux de locaux commerciaux ne cessent que par l'effet d'un
Cour d'Appel
6253cd38bd3db21cbdd92a4a
18 novembre 2015
Cependant, l'article L145-32 du code de commerce permet au sous locataire, lors la résiliation du bail principal, d'exiger du bailleur le renouvellement de son bail, à la condition que la sous-location
6616d91163271232b2e4c361
MOTIFS DE LA DECISION L’article L145-9 du code de commerce dispose en substance que par dérogation aux articles 1736 et 1737 du code civil, les baux de locaux commerciaux ne cessent que par l'effet
3ème Chbre Cab B5
6620129df05edb385fb2a4da
15 avril 2024
- Sur la renonciation au congé et la formation d'un nouveau bail L'article L145-4 du Code de Commerce prévoit notamment : La durée du contrat de location ne peut être inférieure à neuf ans.
662012a4f05edb385fb2a5f0
66201298f05edb385fb2a48f
66201299f05edb385fb2a49b
6620129af05edb385fb2a4a1
6620129bf05edb385fb2a4b3
6620129cf05edb385fb2a4ce
662012a7f05edb385fb2a62f
662012a9f05edb385fb2a650
662012a2f05edb385fb2a5db
L'article L145-60 du Code de Commerce prévoit : Toutes les actions exercées en vertu du présent chapitre se prescrivent par deux ans.
662012a5f05edb385fb2a617
662012a8f05edb385fb2a640
Page 2 sur 80