bâtiments n'étant pas respectée ; * le projet méconnait les dispositions des articles Uc 10 et AUa 10 du règlement du PLU ; le bâtiment C ne respecte pas les orientations d'aménagement fixant les hauteurs

La commune soutient que la construction projetée par sa hauteur R+4+combles, son volume et sa mitoyenneté avec les pavillons voisins est incompatible avec le bâti environnant et méconnaît ainsi l'article

de la limite de l'emprise publique () le point haut d'une construction est défini par : le point le plus haut de la construction, y compris la toiture () les édicules techniques () sont compris dans la

Les pétitionnaires n'étaient pas tenus de faire état de l'annulation d'une précédente autorisation d'urbanisme, nécessairement connue de l'autorité administrative, ni d'indiquer la hauteur de la construction

La hauteur HT des constructions se mesure entre le point le plus haut du bâtiment et le point du terrain naturel ou excavé, selon le cas, qui en est situé à la verticale.

au regard de l'emprise au sol, de la hauteur des constructions, de la surface d'espaces verts, du nombre de places de stationnement, de l'absence de mixité sociale et fonctionnelle et de l'insuffisance

, dans le sous-secteur BA-3 du plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) approuvé le 19 décembre 2019, postérieurement au permis de construire tacite délivré à la SCI MTAA, au sein de laquelle la hauteur

En septième lieu, aux termes de l'article UD 10.2.1 du règlement du plan local d'urbanisme de la commune de Baie-Mahault : " Dans la zone UD, à l'exclusion du secteur Uda ; La hauteur des constructions

En second lieu, aux termes du paragraphe 3 " Hauteur des constructions " du chapitre Zone UD 1 du titre V " Règles spécifiques applicables aux zones " du plan local d'urbanisme intercommunal de Rennes

des constructions, l'article [Localité 10] 10 ' hauteur des constructions ' du règlement qui prévoit des possibilités de dépassement de la hauteur maximale autorisée : ' permettre la réalisation d'un

, toute construction doit être desservie par une voie publique ou privée ouverte à la circulation automobile et en état de viabilité.

E... et auquel est conforme le règlement du lotissement prévoyait que la hauteur des constructions ne devait pas dépasser 7 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage, et que ces hauteurs doivent

Considérant, en cinquième lieu, que les dispositions de l'article 1NA 10 du règlement du plan d'occupation des sols prévoyaient que la hauteur des constructions était mesurée à partir du sol naturel jusqu'à

En outre, il est précisé dans la notice de présentation que la hauteur des constructions projetées est de 12 mètres.

en matière d'impact quant à l'exposition aux champs électromagnétiques du voisinage lorsque la 5G sera mise en service et sur la circonstance que le projet n'est pas conforme aux règles maximales de hauteur

En sixième lieu, aux termes de l'article II.2.1 du règlement du PLU relatif à la hauteur des constructions : " La hauteur des constructions sera compatible, avec la hauteur moyenne des constructions avoisinantes

nature, dont la moitié en surface de pleine terre, et ne permet pas d'augmenter le coefficient de biotope initial ; - elles méconnaissent les dispositions de l'article UV 3 du PLUi relatives à la hauteurs

limite parcellaire, la construction ne dépasse pas 4m de hauteur totale et n'engendre pas, avec le reste des construction réalisées sur cette limite, une longueur de plus de 10m ".

limite parcellaire, la construction ne dépasse pas 4m de hauteur totale et n'engendre pas, avec le reste des construction réalisées sur cette limite, une longueur de plus de 10m ".

En premier lieu, aux termes de l'article NB10 du règlement du plan local d'urbanisme : " La hauteur des constructions mesurée en tout point du bâtiment à partir du terrain naturel avant travaux est limitée