Se trouvant dans l'impossibilité de la conduire en présence du propriétaire, du locataire ou de l'utilisateur des lieux, il a régulièrement requis deux témoins » quand ce n'est que dans l'hypothèse où

La responsabilité du locataire est évaluée en tenant compte des états des lieux qui sont établis à l’entrée et à la restitution des lieux.

[Adresse 2] [Localité 2] comparante en la personne de Mme [H], chargée de recouvrement et munie d'un pouvoir d'une part, DEFENDEUR(S) : Monsieur [G] [O] [Adresse 3] [Adresse 4] [Localité 3] non comparant

Il résulte de ces dispositions que le bailleur ne peut mettre à la charge du locataire les frais relatifs au recouvrement amiable ou contentieux de sa créance au titre de l’arriéré locatif.

Cette suspension prend fin dès le premier impayé ou dès lors que le locataire ne se libère pas de sa dette locative dans le délai et selon les modalités fixées par le juge.

[V] et de la commune [Localité 1], l'avis de M.

Il peut varier de plein droit sur simple avis porté à la connaissance du locataire et sans qu'il soit nécessaire, pour le bailleur, de dénoncer le contrat de location.

et d'une indemnité mensuelle d'occupation d'un montant correspondant au double de celui du loyer, outre les charges et taxes locatives, jusqu'à la libération effective des lieux en tout état de cause.

1] représenté par Maître Hervé RENIER de la SCP ALRAN PERES RENIER, avocats au barreau d’ALBI DEFENDEUR Monsieur [Z] [H] né le 21 Janvier 1964 à [Localité 2] [Adresse 2] [Localité 3] non comparant

ni à leur maintien dans les lieux.

alinéa de l'article 1343-5 du code civil, au locataire en situation de régler sa dette locative.

dérogation au délai prévu au premier alinéa de l'article 1343-5 du code civil, au locataire en situation de régler sa dette locative.

L’article 24 V de la loi du 6 juillet 1989 prévoit que le juge peut, à la demande du locataire, du bailleur ou d’office, à la condition que le locataire soit en situation de régler sa dette locative et

l'état des lieux de sortie sont imputables aux locataires, dans la mesure où, d'une part, aucune mention n'a été reportée sur l'état des lieux d'entrée concernant l'état des façades, d'autre part, aucun

alinéa de l'article 1343-5 du code civil, au locataire en situation de régler sa dette locative.

Le bailleur, qui doit garantie au locataire pour tous les vices ou défauts de la chose louée et qui est tenu, dès l'acquisition des lieux loués, d'une obligation envers le locataire de réaliser les travaux

En troisième lieu, ayant relevé que M.

Sur la résiliation du contrat de location et la demande en paiement Aux termes des articles 1103 et 1104 du code civil, les contrats légalement formés tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faits.