Au vu du relevé de compte locatif du 23 janvier 2026, la régularisation des charges 2022 a bien été effectuée le 3 octobre 2023 et et celle des charges 2023 est intervenue le 14 février 2025.

, l'expert ayant bien effectué cette recherche).

Par ailleurs, le premier juge a motivé sa décision de condamnation de M. [H] [O] au titre de l'arriéré locatif en référence aux pièces du dossier dont il a déduit le montant dû.

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