Au titre de leur préjudice de jouissance, les époux [S] exposent qu’ils sont empêchés, depuis près de cinq ans, d’exercer pleinement leur droit de passage et d’entretenir le pignon ouest de la dépendance

URBAN PARK, la SA PROMOLOGIS, la SARL DANICY et la SAS OTCE (OMNIUM TECHNIQUE D’ETUDES DE LA CONSTRUCTION ET L’EQUIPEMENT EN MIDI PYRENEES) pour solliciter une expertise du fait de désordres en mur pignon

travaux ENEDIS, renforcement d'un plancher haut, fermeture des escaliers 5 et 6 (assemblée générale du 15 octobre 2020, résolution 19, 20, 23), reprise des désordres structurels, réfection des murs pignon

En l'espèce, dans son procès-verbal du 21 janvier 2025, le commissaire de justice constate que les parties hautes des pignons présentent des percées circulaires par endroit, certaines parties sont dépourvues

la destination de l’immeuble et des parties privatives telle qu’annoncée précédemment » (article 9), - les parties communes spéciales comprennent « les fondations, le gros-oeuvre (murs de façades, pignons

Les devis sont en lien avec des dégâts causés par l’encastrement d’un véhicule dans le mur pignon de l’ancienne école et qui sont illustrés par les photos versées au débat.

Ce dernier a déclaré vivre dans le logement avec ses deux enfants, et précisé être entré par la fenêtre donnant sur cour après avoir escaladé le pignon, puis changé les serrures.

La maîtrise d’œuvre consistant à assurer le suivi les travaux de ravalement et reprise de zinguerie façade rue et retour pignon a été confié au Cabinet Battistelli & Associes -Architectes D.P.L.G.

Il est précisé que l’humidité du pignon droit et de la façade arrière est dissimulée derrière un doublage en B.A. hydrofuge couplé à un système de ventilation afin d’éviter la prolifération des moisissures

dont le siège social est situé [Adresse 5] représentée par Maître Jérôme HOCQUARD, membre de la SELARL ELOCA, avocat au Barreau de PARIS, avocat plaidant et par Maître Virginie CONTE, membre de la SCP PIGEAU

[E] [R] donne de la nourriture aux pigeons n'établit aucunement des nuisances qui lui seraient imputables.

Adresse 3] représentée par Maître Guillaume BARDON de la SELARL CM&B COTTEREAU-MEUNIER-BARDON-SONNET- ET ASSOCIES, avocats au barreau de TOURS, avocats postulant, Maître Virginie CONTE de la SCP MEMIN - PIGEAU

L’état des lieux d’entrée contradictoire met en exergue que l’appartement est en bon état général (voire neuf) et propre, à l’exception du balcon qui est sale et présente des traces de pigeons.

D’autre part, s’il est exact qu’il n’est pas démontré par Mme [V] que les pignons étaient à nu lors de la réunion du 19 avril 2018 évoquée par Mme [W], l’attestation de cette dernière est insuffisante

l’espèce, le règlement de copropriété précise que sont parties communes, notamment, « la totalité du sol du bâtiment, de la cour et de la courette ; les fondations ; les gros murs des façades, des pignons

de couleur marron et noire au plafond ; au niveau de la terrasse du 1er étage, la présence de fissures et d’auréoles ; au niveau de l’extérieur de l’immeuble, une fissure au niveau du toit du mur de pignon

En outre, ils produisent des photographies qui établissent la présence d'humidité en pied du mur ainsi que la présence de gravats appartenant à Monsieur [W] [M] contre le garage et le mur pignon de leur

. - Fissure verticale en pignon est. - Fissure horizontale en façade arrière Nord. - Fissure verticale dans la cloison de l’entrée. - Fissure dans le carrelage au sol entre salon et séjour. - Fissure en