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Monsieur [N] [P] ne comparait pas et n'est pas représenté, bien que régulièrement cité par acte remis à étude. L'affaire a été mise en délibéré au 27 juin 2024.

Monsieur [V] [W] ne comparait pas et n'est pas représenté, bien que régulièrement cité par acte remis à étude. L'affaire a été mise en délibéré au 27 juin 2024.

Par acte notarié du 18 avril 2014, la SCI SAVAJULAU a acquis de Madame [X] [Y] le bien immobilier objet du bail.

Si les délais accordés sont entièrement respectés, la clause de résiliation du bail sera réputée n’avoir jamais été acquise.

En l'espèce, Monsieur [T] [O] propose de s’acquitter des sommes dues de façon échelonnée.

Les causes de ce commandement n’ont pas été acquittées dans le mois de sa délivrance.

S’agissant des loyers dus pour les mois de mars, avril et mai 2025, il apparait que Madame [N] [E] ne s’est pas acquittée du montant dû pour le mois de mai.

Elle reconnait ne pas être en mesure de s’acquitter du loyer et souhaiter quitter le logement sans savoir où aller. Elle sollicite l’octroi de délais de paiement.

Le bailleur, au titre d'un bail commercial, demandant la constatation de l'acquisition de la clause résolutoire stipulée dans le bail doit rapporter la preuve de sa créance.

[Z] [X] de s'acquitter de la somme de 6.683,78 € de loyers impayés.

La S.A. d'HLM ERIGERE considère enfin qu'il y a bien eu une reprise du paiement intégral du loyer courant avant l'audience, au sens de l’article 24 de la loi du 6 juillet 1989.