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soutient que M [R] ne démontre pas de manquements graves justifiant la résiliation du contrat à ses torts, que les congés en juillet 2014 ne pouvaient être que des congés sans solde compte tenu de l'absence

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22 octobre 1991 et qu'un prêt a été sollicité pour financer les travaux, lesdits travaux commençant en décembre 1991, soit avant l'obtention du permis de construire, le 12 février 1992 ; l'immeuble acquis