[B] [K] AVOCAT DEMANDEUR représenté par Me Anne BACHELLERIE - #G0180 DEFENDERESSES Société PACIFICA Caisses sociales de Monaco AVOCAT DEFENDERESSES représentée par Me Patrice GAUD - #P0430 non représentée

MERMONTS [Adresse 3] [Localité 4] représentée par Me Claudia LEROY, avocat au barreau de PARIS, vestiaire #P0002 DÉFENDEURS Monsieur [V] [U] [Adresse 2] [Localité 5] représenté par Me Anne BACHELLERIE

Monsieur [W] [L] [Adresse 2] [Localité 5] comparant en personne DEFENDEUR: Monsieur [G] [E] [Adresse 3] [Localité 6] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

Dans ses écritures, le Conseil de la bailleresse sollicite en outre le rejet de toutes les écritures et pièces de la partie défenderesse, au motif qu'elles ne lui ont pas été régulièrement communiquées

Localité 4] comparant en personne DEFENDERESSE: Société SNCF - SERVICE CLIENT FRANCILIEN [Adresse 6] [Localité 5] non comparante, ni représentée COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

La commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives a été saisie par la bailleresse par voie électronique le 5 juin 2025.

A titre reconventionnel, elle sollicite que la société bailleresse soit condamnée à lui verser la somme de 3 000 euros en indemnisation de son préjudice moral.

Madame [N] a versé à la bailleresse un dépôt de garantie d’un montant de 387,44 euros.

La société bailleresse expose accepter l’octroi de délais de paiement sollicités par la société locataire. La S.A.S.

La société bailleresse n’est pas opposée à l’octroi de délais de paiement. Monsieur [Y] [V] comparait en personne.

EXPOSE DU LITIGE Il a été rendu par le juge du contentieux de la protection de [Localité 1] un jugement en date du 20 mai 2025 condamnant Madame [P] [Z] à payer à Madame [Q] [W] veuve [L] sa bailleresse

Au surplus, la défenderesse relève que la bailleresse est restée inactive à la réception des courriels de novembre 2023.

Au soutien de ses prétentions, elle a indiqué que la locataire ne payait pas son loyer et que la bailleresse devait payer les frais de sa maison de retraite.

Le 19 février 2019, à la demande de la bailleresse, une société a entrepris des travaux de réfection de la toiture, interrompus à la demande du preneur.

, représentés par leur avocat, demandent à la juridiction de condamner la SARL Biobat Pose à lui payer les sommes de : - 5 655,65 € au titre de la remise en état du toit ; - 1 518,00 € au titre du bâchage

Il a à cette date, sollicité l'intervention de sa bailleresse pour faire effectuer les réparations nécessaires rapidement.

Suivant procès-verbal de constat du 06 juin 2025, Mme [R] [L], commissaire de justice, a constaté que sur l'avant de la parcelle B [Cadastre 1] se trouve une barrière cadenassée.

La bailleresse a indiqué ne pas avoir de nouvelle des locataires et a maintenu ses demandes de résiliation de bail et d’expulsion.