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Tel est l'objet de la présente instance.

Puis, un sursis à statuer a été prononcé dans l’attente d’une décision définitive dans l’instance pénale en cours.

[L] [P] ne démontre pas que l'instance pénale pendante ait été initiée après le 26 mai 2021.

Au cas présent, la soumission du bail au statut des baux commerciaux ne donne lieu à aucune discussion.

[E] [X] et Monsieur [N] [X] aux entiers dépens de l’instance.

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