Ils concluent au débouté de la demande de jeu de la clause résolutoire en raison des troubles de voisinage.

, des désordres liés aux travaux réalisés par ses prédécesseurs et affectant l'immeuble de Madame [F] et en conséquence, voir ordonner à Madame [L] d'exécuter ou de faire exécuter tous travaux utiles

Pour ce faire, aucune faute de la preuve du voisin n'est à rapporter, s'agissant d'un mécanisme de responsabilité objective, tout voisin « occasionnel » occupant matériellement ou pas le fonds étant présumé

Aussi, il ne peut être affirmé que le déracinage réalisé lors de la construction voisine est de façon directe et certaine à l’origine des désordres dénoncés par Madame [Y].

Il a également distingué les désordres signalés en 2013, soit avant l'arrivée des époux [S] dans l'immeuble, de ceux survenus après leur emménagement et n'a retenu que ces derniers, indiquant qu'étaient

est habituel de supporter entre voisins, qu'il soit propriétaire occupant ou non, occupant non propriétaire avec ou sans titre, ou encore voisin occasionnel, tel l’entrepreneur qui réalise des travaux

pour la demanderesse d’établir que les désordres proviennent d’une partie commune de l’immeuble.

Cet immeuble est soumis au statut de la copropriété des immeubles bâtis.

, aux fins de voir désigner un expert concernant les désordres allégués de nuisances sonores, de fissurations et dégâts constatés dans le hall de l’immeuble et en sous-sol, et aux fins de voir ordonner

Monsieur [I] [J] et Madame [Y] [J] indiquent que ses infiltrations résulteraient d’une fuite sur la canalisation d’évacuation des eaux de pluies communes de l’immeuble voisin, soumis au régime de la copropriété

voisin.

A la suite de travaux de terrassement réalisés par Monsieur [O] sur sa propriété, Madame [N] a constaté des désordres (infiltrations d’eau) affectant les parcelles voisines dont elle est propriétaire.

les travaux réparatoires nécessaires avec diligence, à la différence du syndicat des copropriétaires de l'immeuble voisin ; que les demanderesses connaissaient l'existence des désordres avant leur entrée

situé [Adresse 8] (59), voisine de l’immeuble appartenant à M.

Il s’agit d’une responsabilité sans faute incombant au propriétaire voisin de la victime du trouble, en ce compris le maître de l’ouvrage voisin, ainsi qu’aux voisins occasionnels, comprenant notamment

technique est nécessaire afin de rechercher les désordres et les responsabilités encourues.

du trouble anormal de voisinage, les constructeurs étant, pendant le chantier, des voisins occasionnels.

Elle ajoute que la matérialité des désordres est établie par les pièces du dossier et que malgré les recherches de fuite opérées par Madame [V] [A] [T] et le syndicat des copropriétaires les désordres

[Z] [N] , entrepreneur individuel exerçant son activité sous la dénomination commerciale “Garage [N] ” étant propriétaire du bâtiment contigu et voisin.

L'origine des désordres proviendrait de l'appartement de M. et Mme [O] situé dans la copropriété voisine, [Adresse 6]. Monsieur et Madame [S] ont établi un constat amiable.