Elle a signé le 28 février 2022 un contrat de maintenance avec la société Afr Concept afin de procéder à l'échange des 9 filtres à charbon tous les 6 mois et au changement du filtre synthétique chaque

Les problèmes de chauffage et de ventilation sont très ponctuels mais créent une gène indéniable et sont normalement traités dans le cadre d’un contrat de maintenance à la charge du bailleur.

Sur les charges de l’ascenseur, il affirme qu’elles résultent d’un acte de vente du 25 août 2000, sont fixées à 30 %, et concernent : le contrat de maintenance SCHINDLER, la consommation électrique pour

recréer un veinage pour ne pas avoir un visuel trop prononcé de la première découpe ; - finitions en périphérie de l'évier de l’îlot à revoir : un ponçage à prévoir sur surplus de résine ; - proposer un contrat

D’autre part, force est de constater que la SAS MESCODIS avait tour loisir de solliciter, dans le cadre de la mise en état ou même au fond, la production intégrale du contrat de bail conclu le 17 mai 2023

La description matérielle et de situation faite par l’expert résulte des constatations objectives qu’elle a pu faire lors de ses visites sur place et n’est pas contestée par les parties.

En outre, s’agissant de la critique de la répartition élevée par la demanderesse, critique au demeurant non précisée plus avant, il convient de constater que le contrat de bail stipule, aux termes de l

et de maintenance.

L’obligation de délivrance étant inhérente au contrat de bail, le bailleur ne peut s’en exonérer par une clause contraire.

L’obligation de délivrance étant inhérente au contrat de bail, le bailleur ne peut s’en exonérer par une clause contraire.

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L’obligation de délivrance étant inhérente au contrat de bail, le bailleur ne peut s’en exonérer par une clause contraire.

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