DEFENDEUR: Monsieur [B] [S] [Z] [J] [Adresse 5] [Localité 7] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM, Juge Greffier : Sophie LASNE, F.F.

Jean-sébastien TESLER, avocat au barreau d’ESSONNE DEFENDEUR: Monsieur [D] [M] [J] [Adresse 2] [Adresse 11] [Localité 6] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

représenté par Me Lidia MORELLI, avocat au barreau D’ESSONNE DEFENDEUR: Monsieur [Z] [U] [Adresse 4] [Localité 7] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

MORELLI, avocat au barreau D’ESSONNE DEFENDERESSE: Madame [T] [S] [Adresse 3] [Adresse 9] [Adresse 8] [Localité 7] non comparante, ni représentée COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

représentée par Me Nadia MOGAADI, avocat au barreau de PARIS DEFENDERESSE: Madame [Z] [V] [Adresse 6] [Adresse 8] [Localité 5] comparante en personne COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

représentée par Me Jean-sébastien TESLER, avocat au barreau d’ESSONNE DEFENDEUR: Monsieur [S] [L] [Adresse 3] [Localité 6] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

Le bail commercial en date du 1er décembre 2025 et ses avenants se prolongeant tacitement depuis leur échéance du 3 janvier 2025, la bailleresse a formulé une proposition de renouvellement au preneur,

Jean-charles VAISON DE FONTAUBE, avocat au barreau de MARSEILLE DEFENDEURS Le Syndicat des Copropriétaires de l’ensemble immobilier [Adresse 41], représenté par son syndic en exercice le CABINET BACHELERIE

MERMONTS [Adresse 3] [Localité 4] représentée par Maître Claudia LEROY, avocat au barreau de PARIS, vestiaire #P0002 DÉFENDEURS Monsieur [Y] [E] [Adresse 2] [Localité 5] représenté par Maître Anne BACHELLERIE

En l’espèce, il est constant que la bailleresse a exercé son droit d’option par acte extrajudiciaire du 8 octobre 2021, renonçant de façon définitive au renouvellement du bail.

n’est ni justifiée ni prouvée, les rendant non exigibles pour un montant TVA comprise s’élevant à la somme de 24.751,50€ ; - Condamner la société bailleresse à lui rembourser les charges versées s’élevant

représentée par Me Thierry PEYRONEL, avocat au barreau D’ESSONNE DEFENDEUR: Monsieur [K] [I] [Y] [Adresse 3] [Localité 7] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

DEFENDEURS: Monsieur [O] [S] [Adresse 3] [Localité 5] non comparant, ni représenté Madame [B] [S] [Adresse 3] [Localité 5] non comparante, ni représentée COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

accordée par le bureau d’aide juridictionnelle de [Localité 9]) DEFENDERESSE: Madame [T] [Y] [Adresse 2] [Localité 7] non comparante, ni représentée COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

TESLER, avocat au barreau D’ESSONNE DEFENDEUR: Monsieur [N] [W] domicilié chez Mme [W] [C] [Adresse 4] [Localité 7] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

représentée par Me Jean-sébastien TESLER, avocat au barreau D’ESSONNE DEFENDEUR: Monsieur [X] [F] [Adresse 2] [Localité 7] non comparant, ni représenté COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

par Me Jean-sébastien TESLER, avocat au barreau D’ESSONNE DEFENDERESSE: Madame [R] [S] [Adresse 1] [Localité 8] non comparante, ni représentée COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM

DES MARAIS [Adresse 2] [Localité 6] non comparante, ni représentée COMPOSITION DU TRIBUNAL : Président : Fabian BACHEM, Juge Greffier : Sophie LASNE, F.F.