En troisième lieu, aux termes de l'article 2.1 du titre IV du règlement du PLUi de Rennes métropole applicable à toutes les zones : " Pour les zones U et AU, la hauteur maximale des constructions est portée

Monsieur [Z] [C] [Q] indique avoir conclu plusieurs contrats dans le cadre d'un projet de construction d'une villa destinée à devenir son habitation principale et avoir souscrit trois prêts auprès de la

UAE, la hauteur maximale des constructions est fixée à 18 mètres. () ".

- contre le mur d'une construction existante édifiée en limite de propriété, sur la propriété voisine. La hauteur et la longueur sur façade sont libres () " 7.

: "Au dessus de la hauteur maximale autorisée pour les murs de façade, ne peuvent être éventuellement construits qu'un seul étage en retrait (attique) ou deux niveaux sous toiture délimités par un plan

En application de l'article UN 10.2 de ce texte, la hauteur maximale est de 12 mètres.

dans le paysage urbain. / Le nombre maximum de niveau est fixé à 4, soit 3 niveaux droits et 1 niveau en attique ou sous-combles, avec une hauteur maximale par rapport au point le plus bas du terrain

de 4,10 mètres au-dessus de l'égout du toit au lieu de 3,50 mètres maximum autorisée en dépassement de hauteur au-dessus de l'égout du toit " et, d'autre part, que le projet prévoit " la création d'un

; - si le projet en cause devait être considéré comme une nouvelle construction, il ne respecterait pas la règle de hauteur plafond maximale, fixée à 9 mètres tandis que la cheminée porterait la hauteur

et de hauteur visent à favoriser la construction le long des rues.

niveau de l’égout du toit ; 10.2 Hauteur maximum / Sauf dispositions contraires de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation, la hauteur maximum ne peut excéder 12m dans la zone UC. / Dans le secteur

maximale : La hauteur maximale du volume principal des constructions ne devra pas excéder 7 m au sommet de la façade et 12 m au sommet du volume enveloppe défini ci-après. / La construction principale

dispositions visent à limiter la hauteur des constructions en limite de zone UC et UM à 10 mètres, hauteur maximale autorisée en zone UH et, dans le cas où la construction voisine en zone UH est d'une

du projet ; en outre, la hauteur du bâtiment I excède la hauteur maximale de 10 mètres autorisée en zone URc2 ; - la hauteur de 16,31 mètres du projet excède la hauteur maximale de 13 mètres autorisée

Aux termes de l'article 10 du règlement de la zone UB : " 1/ Condition de mesure / La hauteur maximale des constructions est mesurée à partir du niveau du sol (nouveau du sol existant avant travaux ou

moitié de la hauteur* de la construction envisagée pour les constructions d’une hauteur* supérieure. / (...) ».

La hauteur des bâtiments sera limitée à deux niveaux avec un maximum de 7 mètres mesurés à l'égout de la toiture à compter du point aval de la construction ..." ; Considérant que pour l'application des

hauteur de ce bâtiment est 14 mètres (+16,59 m A) si bien que la mention de la hauteur de 14,05 mètres ne constitue qu'une erreur matérielle sans incidence sur la hauteur réelle de la construction.