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Elle revendique subsidiairement un coefficient de 0,4, bien qu'il ne soit pas justifié, pour un patio non accessible à la clientèle et non essentielle à l'activité du locataire.

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Lors de l'audience du 02.04.2026 : Monsieur [O] [U], représentant légal, n'ayant pas comparu, il y aura lieu de statuer par jugement réputé contradictoire.

Le greffe invite les parties non représentées à constituer avocat. Le juge commis peut entendre les parties ou leurs représentants et le notaire et tenter une conciliation.