clause insérée dans le bail prévoyant la résiliation de plein droit ne produit effet qu'un mois après un commandement demeuré infructueux.

Sur les faits Selon acte notarié des 17 et 18 mars 2011, la SCI Carnot a donné à bail, à compter du 17 mars 2011 et pour une durée de neuf années, à la SELARL Pharmacie Notre-Dame divers locaux commerciaux

premier disant qu'il n'était plus gardien des lieux de l'accident et la seconde que le bail ne concernait pas cette partie du centre commercial.

[H], a signé un bail commercial avec Mme [O] épouse [K] portant sur un local commercial d'environ 45 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sis [Adresse 2] à [Localité 13] , cadastré section BP [Cadastre

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La société Camaieu International exploite par ailleurs un autre local commercial appartenant à la société Gesac, situé à [Localité 6].

Civ., 20 mai 1998, pourvoi n° 96-14.080, Bull. 1998, III, n° 105 ; 3e Civ., 10 mars 2015, pourvoi n° 13-28.186 ; 3e Civ., 24 mai 2018, pourvoi n° 17-14.397 ; 3e Civ., 7 mai 2025, pourvoi n° 23-19.324)

. *** EXPOSE DU LITIGE Suivant acte sous seing privé du 13 décembre 2013, la SCI Dino 69 a donné à bail commercial à la SARL B.B. des locaux commerciaux situés [Adresse 4] à [Localité

Il en résulte que la valeur du droit au bail est de 1.263.920 euros (157.920 x 8).

*débouter la SCI SCIMIEZ et Madame [A] de l'ensemble de leurs moyens et prétentions.

[G] a reconnu qu'il bénéficiait d'un bail verbal de la part de son employeur.

commercial renouvelé à M.

des moyens et arguments avancés par les parties et soumis à l'examen, au fond, de la cour d'appel.

Pour un plus ample exposé des moyens de l'appelant, il est renvoyé aux conclusions susvisées.