Par dernières conclusions du 28 mars 2014, M.

Le preneur soutient que la modification de la consistance des lieux intervenue après le 1er février 1999 a déjà été prise en considération en 2009, lors de la cession du bail à Monsieur [L].

Les avoués et les avocats ont été entendus en leurs conclusions et plaidoiries.

Par dernières conclusions du 26 mai 2010, la SCP [T]-[C]-[M]-[P], successeur de la SCP [T]-[C]-[M]-[P], anciennement dénommée SCP [T]-[M]-[P]-[H] et [L], demande à la Cour de : - confirmer le jugement

d'un bail commercial.

Vu les dernières conclusions de M. 

[C] a conclu ce bail, non sur les conseils de son notaire, mais en conséquence des actes qu'il a signés antérieurement ; que, subsidiairement, il conteste le préjudice consistant en une décote, celle-ci

X... a conclu ce bail, non sur les conseils de son notaire, mais en conséquence des actes qu'il a signés antérieurement ; que, subsidiairement, il conteste le préjudice consistant en une décote, celle-ci

acte du 24 mai 2005, un second bail commercial sur un local à usage de parking.

du présent bail, avant sa prise d'effet telle qu'indiquée à l'article 2 ci-après, une de ses filiales dont il détiendra au moins la moitié du capital social.

et à la résiliation du bail.

Par ailleurs, le bail commercial existant entre M.

Cette société, qui avait conclu le 30 mars 2012 un bail commercial relatif à une boutique située avenue des Champs-Elysées à Paris (8ème arrondissement) et qui avait inscrit à son actif un droit au bail

Les parties doivent reprendre, dans leurs dernières écritures, les prétentions et moyens précédemment présentés ou invoqués dans leurs conclusions antérieures.

X...père et en connaissance de cause de M. X...fils qui n'a rien dit quand il a visité les lieux en 1997.

[P] reprend le contrat de bail à son nom. Il est précisé que les modalités du bail initial demeurent inchangées, notamment le montant du loyer, des charges, et la date de fin de bail.

Dans ses conclusions, auxquelles il sera référé pour un plus ample exposé des prétentions et moyens, Mme [J] soutient que dès la prise d'effet du bail, le logement ne contenait aucun système de chauffage

Elle fait valoir que les consorts [L] avaient parfaitement connaissance de la sous-location de la totalité du rez-de-chaussée, objet du bail commercial, avec le club San Sakura Dojo, comme étant antérieure

[L], cautions des locataires, en l'absence de toute preuve de sa propriété portant sur l'appartement donné à bail.

Par conclusions du 3 février 2025, M.