Un bail dérogatoire a été contracté entre la société [4] et la société [7].

Un bail dérogatoire a été contracté entre la société [2] et la société [7].

Un bail dérogatoire a été contracté entre la société [4] et la société [8].

Un bail dérogatoire a été contracté entre la société [1] et la société [6].

à la somme de 5.000 euros au titre des deux premières années du bail et que le bail commercial dont bénéficiait la société au titre de son établissement secondaire des Herbiers devrait avoir été résilié

autant, la preuve de ses pics d'activité n'est pas rapportée ; qu'en effet, les chiffres de production, sommairement présentés par la pièce no13 de l'intimée, varient tantôt à la hausse tantôt à la baisse

bail continuera d'être dû.

du bail conclu avec comme seul locataire M.

Une baisse significative des commandes ou du chiffre d'affaires est constituée dès lors que la durée de cette baisse est, en comparaison avec la même période de l'année précédente, au moins égale à :

de points (soit la reconnaissance professionnelle par une augmentation de salaire) et même qu'il existe une discordance entre les félicitations et marques de satisfaction et la notation obtenue.

Le résultat de cette baisse de chiffre d'affaires fait ressortir au bilan au 30 septembre 2004, une perte de - 62 718 euros résultat courant.

Le résultat de cette baisse de chiffre d'affaires fait ressortir au bilan au 30 septembre 2004, une perte de - 62 718 euros résultat courant.

intimée, qui rappelle qu'elle exerce la même activité de service aux entreprises spécialisées dans le conseil en achat et externalisation des achats que la seconde société du groupe, justifie d'une baisse

[F] de leur demande de nullité et de résiliation du bail du 3 juillet 2004, - débouté Mme [U] et M.

Pour se déterminer ainsi, le premier juge a essentiellement retenu que : Madame [Z] [R] ne rapportait pas la preuve de l'exécution d'un contrat de bail et donc d'un bail verbal, en l'absence d'éléments

De plus, compte tenu des effectifs de l'après-vente de DINAN, nous ne pouvons vous proposer qu'un poste de conseiller clients, assorti d'une baisse de rémunération.

et que la baisse des subventions alléguée n'est pas démontrée.

Le même jour, un bail commercial a été signé avec la société Résidences Services Gestion, filiale de la société Réside études portant sur le même bien avec laquelle aux termes du montage mis en place par