Les couleurs des ravalements seront de ton mat, les balcons peints en gris clair mat, les menuiseries, en PVC de couleur gris clair et les garde-corps seront en serrurerie métallique de couleur grise.

travaillées sur le plan architectural pour assurer leur insertion qualitative dans le site et éviter l'effet de masse du bâti compte tenu du jeu de couleurs, de relief et de profondeur proposé grâce aux balcons

Les éléments extérieurs des façades, tels qu’escaliers, balcons, loggias, garde-corps, auvents … seront traités ou habillés en bois, et/ou, de manière ponctuelle, en métal (...) ».

En ce qui concerne plus spécifiquement l'implantation des balcons situés en façade nord-ouest par rapport à la limite séparant le terrain d'assiette du projet de la parcelle appartenant aux requérants

règlement du plan local d'urbanisme : " Pour l'application des règles ci-après, le calcul se fera au nu de la façade, sans tenir compte de ses éléments de débords éventuels, tels que débords de toitures, balcons

outre, il ressort des pièces du dossier que le bâtiment projeté, élevé sur un étage, abritant onze logements est situé à une vingtaine de mètres de la piscine voisine et que sa façade Est comporte des balcons

Aux termes de l'article UC3 du règlement du plan local d'urbanisme relatif à l'implantation des constructions* par rapport aux voies et emprises publiques* : " Les constructions*, hors saillies*, balcons

société requérante fait valoir que le projet initial a dû être significativement modifié compte-tenu du " manque d'attractivité de l'immeuble vis-à-vis des potentiels futurs locataires (absence de balcons

nuisances sonores, ou même olfactives, telles que le projet méconnaîtrait les dispositions de l’article 1 du règlement précité, quand bien même chaque logement comporterait des extérieurs privatifs de type balcon

constructions en vis-à-vis de cette même limite ", et que " le retrait est calculé en tout point de la limite séparative, depuis cette dernière jusqu'à la façade ou partie de façade du bâtiment en tout point, balcons

vis-à-vis : / - non compris les saillies tels les éléments de modénature (bandeaux, corniches, encadrements de fenêtres, brises soleil etc.) et les débords de toiture ; / - y compris les oriels et les balcons

Premièrement, les requérants soutiennent que les terrasses, auraient dû être prises en compte dans le calcul de la surface imperméabilisée ainsi que, les espaces sous balcons murets, clôtures et grilles

En deuxième lieu, il ressort des pièces du dossier que les gardes corps en fer forgé des balcons du premier étage sont remplacés par de nouveaux gardes corps présentant un motif certes différent, mais

Ainsi, le bâtiment présente une simplicité de façades, couvertes d'enduit minéral taloché de couleur blanc naturel et, pour les fonds de balcons, ocre clair, marquées par un soubassement en parement de

et le traitement architectural résultent, d’après la notice, d’une volonté de conférer un maximum de légèreté et d’élégance à l’ensemble notamment par le traitement des débords de casquettes et des balcons

Le lexique de la carte précise que la notion de " bâtiment " s'entend d'une construction couverte et close, qui peut néanmoins comporter des éléments non clos de type loggias et balcons. 15.

. / L'espace constituant la césure* peut, être occupé par des balcons et passerelles dès lors qu'ils préservent les transparences visuelles sur les cœurs d'îlot. () ". 8.

les éléments structurants de la morphologie des édifices habités : structure, implantation et volumétrie des constructions, formes de toitures, éléments spécifiques (porches, marquises, bow-windows, balcons

en produisant plusieurs pièces en ce sens, que l'immeuble collectif projeté aura, en raison de sa hauteur, pour effet de diminuer l'ensoleillement de leur appartement, et altérera la vue depuis leur balcon

Par un mémoire en défense, enregistré le 14 janvier 2026, la SCI Mozart La Fontaine, représentée par Me Baillon conclut au rejet de la requête et demande au tribunal de de mettre à la charge de l’association