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Selon la demanderesse, le contrat est dissous en raison de l'inexécution contractuelle par Monsieur [N] [U] de l'ensemble de ses engagements.

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Concernant la force majeure, elle soutient que la société LES GASTRONOMISTES n’a pas été empêchée d’exécuter ses engagements, lesquels consistaient en premier lieu en la démonstration de l’obtention d’

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En exécution d’un acte emportant prêt immobilier reçu le 30 octobre 2012 et garanti par le privilège du prêteur de deniers et une hypothèque conventionnelle, la S.A.Banque Populaire Val de France a engagé

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[R] [Y] une promesse unilatérale de vente expirant le 20 septembre 2019 à 16h portant sur 3 lots de copropriété situés [Adresse 1] et [Adresse 4] (92).

En vertu de l’article 1217 de ce code, « La partie envers laquelle l’engagement n’a pas été exécuté, ou l’a été imparfaitement, peut : — refuser d’exécuter ou suspendre l’exécution de sa propre obligation

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