Les fondations, les gros murs de façade et de refend, les murs pignons, mitoyens ou non ; Le gros œuvre des planchers, à l'exclusion du revêtement du sol ; Les couvertures et toutes les terrasses accessibles

demeurant [Adresse 4] (bénéficie d'une aide juridictionnelle Totale numéro [Numéro identifiant 3] du 18/02/2025 accordée par le bureau d'aide juridictionnelle de [Localité 6]) représenté par Me Chloé PIGEOT

procès-verbal de constat en date du 29 avril 2019 au terme duquel l’accès lui est possible, l’huissier constatant que l’appartement est vide, à l’exception de matériaux de construction et qu’il est envahi de pigeons

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ DU 04 juillet 2025 DEMANDEUR Monsieur [S] [N] né le [Date naissance 2] 1989 à [Localité 10] (91), demeurant [Adresse 5] représenté par Maître Jean-baptiste VIGIN de la SCP SCP PIGEAU

personne de son représentant légal immatriculée au RCS de [Localité 10] sous le n° 407 917 111 dont le siège social est situé [Adresse 5] représentée par Maître Virginie CONTE, membre de la SCP SCP PIGEAU

] né le 20 Novembre 1967 à [Localité 2] (91) demeurant [Adresse 1] représentés par Maître Allan PERROQUIN, avocat au Barreau de TOURS, avocat plaidant et par Maître Margot GAZEAU, membre de la SCP PIGEAU

[M] et se superposaient à la totalité de l’appartement de Mme [R], que ces combles étaient le repère des pigeons entrant par les ouvertures en façade, qu’il s’y trouvait des gravats provenant de travaux

par Me Solène MATOSKA, avocat au barreau du MANS DEFENDEUR Monsieur [Z] [H] né le [Date naissance 2] 1971 à [Localité 10], demeurant [Adresse 5] représenté par Maître Virginie CONTE de la SCP SCP PIGEAU

SCGA (ATLANTIC SAUTER THERMOR), dont le siège social est sis [Adresse 5] représentée par Maître Claire MURILLO de la SCP SCP PIGEAU CONTE MURILLO VIGIN GAZEAU, avocats au barreau du MANS Monsieur [Z]

Saint-Nazaire a autorisé les époux [J] à pénétrer sur la propriété de Monsieur [I] [P], madame [N] [P] épouse [T] et monsieur [F] [P] afin de procéder aux travaux d’enduits et d’étanchéité des murs pignons

travaux réparatoires a été contesté par la SCI L'Albarine dès lors qu’il n’envisage qu’une reprise partielle du sous-œuvre et que les travaux de ravalement ne concernent que la façade avant et les pignons

que les travaux réalisés ne sont pas à la hauteur d’un professionnel, et que l’on peut s’interroger sur leur pertinence, car s’ils avaient pour objet de limiter l’humidité des murs de l’immeuble, les pignons

Communes Générales) » que : « Les parties qui appartiendront à l’ensemble des copropriétaires de l’immeuble comprendront : 2°/ Armature de l’immeuble : Les fondations, les gros murs de façade, de pignon

Saretec qui a été désigné pour effectuer l’expertise dommages-ouvrage conclut que « le dommage a pour origine un phénomène de condensation au droit du pont thermique situé au niveau de la plinthe du mur pignon

commissaire de justice du 10 mai 2023, que la pose du portillon, dont il n'ont pas la clé, ne leur permet pas l'accès au compteur EDF de l'ensemble de la villa située situé derrière la clôture dans le pignon

Puis [A] est monté sur le toit faire des photos, il a alors constaté qu'il n'y avait aucune trace donc aucun problème d'autant que leur dégât des eaux ne pouvait pas être causé par notre pignon.

Il ressort en outre du même constat que Monsieur [T] [L] vit avec des pigeons, des fientes d'oiseaux et graines jonchant le sol.

Le 14 novembre 2023, lors de sa première intervention, elle a retiré le cadavre d'un pigeon qui bouchait le chéneau d'évacuation mais n'a pas constaté de feuilles ou détritus le remplissant.