[G] demande : - qu’il soit ordonné à M.

Le demandeur limitant sa demande à la somme de 1 955 euros, il sera fait droit à cette demande dans cette limite.

Les parties ont régulièrement été convoquées à l’audience du 17 mars 2025 à laquelle l’affaire a été renvoyée à la demande des parties et ce, successivement jusqu’à l’audience du 23 mars 2026 à laquelle

, fins et mémoires contraires aux demandes de la société AUCHAN HYPERMARCHE.

Elle conteste la qualification de piscine luxueuse faute d’en présenter les caractéristiques, et que son prix élevé est dû à ses dimensions et à la présence d’un débordement.

Il est établi que cette redevance était réglée pendant toute la durée du bail verbal et ce jusqu’au départ de la société Ultimatron des locaux d’entrepôt le 28 février 2023.

La SA IMA demande au juge des référés de : à titre principal, - rejeter la demande d'expertise formée par Mme [J] et consorts, comme étant dépourvue de motif légitime et d'utilité ; à titre subsidiaire

Sur la demande en complétion de l'omission de statuer Aux termes de l’article 463 du Code de procédure civile : « La juridiction qui a omis de statuer sur un chef de demande peut également compléter son

Elle indique enfin, s’agissant des demandes formulées à titre reconventionnel, qu’il convient d’en débouter le preneur qui a refusé de la laisser effectuer les travaux ou qui a lui-même causé les dégradations

Elle s'en est rapportée sur la demande de délai pour quitter les lieux.

Depuis lors, la situation d’impayés ayant perduré, sa demande est donc recevable à ce titre.

MOTIFS DE LA DÉCISION Sur la recevabilité de la demande tendant à la résiliation du bail  Aux termes de l'article 24 III de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, à peine d'irrecevabilité de la demande,

Par décision du 25 octobre 2024, la Commission de Surendettement des Particuliers des ARDENNES a déclaré sa demande recevable.

A cette audience, la SCI MC IMMOBILIER, représentée par son gérant confirme ses demandes. Elle actualise sa créance à la somme de 2743.52 euros.

Il ne s’oppose pas à la demande d’expulsion, indiquant qu’un départ du logement est prévu pour le mois de mai 2026.

[I] [V] et Mme [M] [V], dénonçant les dégradations apparues sur le liner de la piscine que la société Abyss 01 a construite à leur domicile selon des travaux finalisés en avril 2012, ont fait assigner

Elle y faisait des demandes chiffrées pour moins de 5.000 €.

La demande formée par la bailleresse est donc recevable.

Il s’oppose à tout délai de paiement et réitère la demande relative au défaut d’assurance. En défense, Madame [Q] [K] et Monsieur [T] [J] comparaissent tous deux en personne.

Sur les demandes accessoires Il y a lieu de réserver les demandes au titre de l’article 700 du code de procédure civile et les dépens.