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2 375 résultats pour « instance concernant un bail locatif avec droit de préemption »

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DÉCISION / ECLI

TYPE

DATE

EXTRAIT

CA

CHAMBRE SOCIALE SECTION B

6034db358ac5a305f1269356

Appel

15 septembre 2016

15 septembre 2016

, [Localité 3] et [Localité 4], au surplus, dise et juge que M [Z] et l'EARL Vignobles [Z] ne sont pas titulaires d'un droit de préemption rural, et en conséquence, déclare nulles et de nul effet les

Source officielle
CA

1ère Chambre

5fe1b7470767eeba3869cb6b

Appel

18 décembre 2020

18 décembre 2020

MOTIFS SUR L'IDENTITE DES PARTIES A L'INSTANCE La société IGP2, anciennement dénommée CAPITALYS CONSEIL et immatriculée au RCS de [Localité 13] sous le numéro 442 611 604, qui avait la SAS PROMOTION

Source officielle
CA

Pôle 4 - Chambre 3

60323b01bbe625714317cc2f

Appel

22 mars 2018

22 mars 2018

- en effet si la nullité du congé ne laisse pas subsister le droit de préemption du locataire, ce droit subsiste en cas de validation du congé, - ainsi le congé en date du 25 février 2004, ayant

Source officielle
CA

2ème Chambre

68fb978211af6ba0065f3e2f

Appel

23 octobre 2025

23 octobre 2025

Elle verse aux débats : - l'ensemble des décomptes locatifs, correspondant à la période de la location, mentionnant, outre le montant du loyer, la somme due au titre de la taxe d'enlèvement des ordures

Source officielle
CA

EXPROPRIATIONS

69e06e69cdc6046d47689d36

Appel

15 avril 2026

15 avril 2026

Selon l'article L.213-6 du code de l'urbanisme, lorsqu'un bien soumis au droit de préemption fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique, la date de référence prévue à l'article L.322

Source officielle
CA

Pôle 5 - Chambre 3

64895e466926a605db2390df

Appel

19 avril 2023

19 avril 2023

La SCI Temple DLD a fait jouer son droit de préemption, se substituant ainsi à l'acquéreur du fonds, et la cession du fonds de commerce a été finalisée selon acte du 18 mars 2022.

Source officielle
CA

1ère chambre civile A

6163773bf6919f4eda2c38d1

Appel

10 mars 2011

10 mars 2011

à construction, la SCI Arc, bailleresse, ayant renoncé à son droit de devenir propriétaire des constructions à l'issue du bail.

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CA

Chambre civile TGI

688c50537cf5497475e62331

Appel

25 juillet 2025

25 juillet 2025

Le PLU de la commune du [Localité 17] a été approuvé lors du conseil municipal du 8 décembre 2018, soit postérieurement à la conclusion du bail contesté. .

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CA

3ème chambre

62d79aef71d9f5effbdf2a4a

Appel

19 juillet 2022

19 juillet 2022

Le 11 juillet 2019, la SAFER Occitanie a notifié à Maître [D] [G], notaire, d'exercice du droit de préemption avec révision du prix, sur la vente d'un fonds agricole situé sur la commune de [Localité 3

Source officielle
CA

3e chambre civile

6789f70039ae1759ccf6062e

Appel

16 janvier 2025

16 janvier 2025

En particulier, la mention dans la plaquette commerciale d'une « garantie de rentabilité locative » de même que celle concernant le « revenu garanti sans les ennuis et les incertitudes qui vont avec la

Source officielle
CA

Pôle 4 - Chambre 4

5fdcc830e3174633a21a5bdc

Appel

30 octobre 2018

30 octobre 2018

Charles X..., Requalifié le contrat de bail meublé en un contrat de bail de droit commun soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989, Annulé le congé pour vendre délivré le 3 juin 2015, Condamné

Source officielle
CA

Chambre commerciale 3-2

69d5e2adcdc6046d477af7ac

Appel

7 avril 2026

7 avril 2026

, le bail sera résilié de plein droit, si bon semble au bailleur, un mois après un simple commandement ou une sommation d'exécuter contenant mention de la clause et mentionnant ce délai, et resté sans

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CA

Cour d'Appel

6253cc08bd3db21cbdd8eebc

Appel

27 septembre 2011

27 septembre 2011

Sur le droit de préemption subsidiaire offert au locataire à la suite du compromis de vente Z.../ D.../ E... du 12 juin 2009, il y a bien lieu de constater que le congé pour vente du 21 novembre 2008 fixait

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CA

3ème Chambre

6348ffa163d497adffda40c3

Appel

13 octobre 2022

13 octobre 2022

Par acte d'huissier du 7 mars 2019, il a fait délivrer au locataire un commandement de payer des arriérés de loyers et charges visant la clause résolutoire insérée au contrat de bail.

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CA

Pôle 4 - Chambre 7

631ade2bf575634f1371ee45

Appel

8 septembre 2022

8 septembre 2022

La commune de [Localité 31] a exercé son droit de préemption par une décision en date du 14 mars 2019 au prix de 476 880 euros.

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CA

Référés Premier Président

68709b82123db6632de31722

Appel

10 juillet 2025

10 juillet 2025

Par arrêt du 9 mars 2021, la cour de [Localité 9] a fait droit à l'appel limité formé par la société LES MAS DE SAINT HILAIRE, concernant le rejet de ses demandes tendant à la remise des clefs sous astreinte

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CA

11e Chambre A

6036c61e4673e864f087dc40

Appel

8 septembre 2015

8 septembre 2015

Concernant la demande de résiliation du bail sollicitée par Madame [Q], la SARL A.C. relève l'absence de mise en demeure d'avoir à se conformer aux conditions du bail.

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CA

3e chambre civile

5fca9c0057bfab9165639f8d

Appel

16 juillet 2020

16 juillet 2020

Le 26 janvier 2007, la SAFER a exercé son droit de préemption lors d'une vente au profit des époux [S] d'un bien appartenant à Monsieur et Madame [W] sur la commune de [Localité 22].

Source officielle
CA

8ème chambre

64549f72eedb07d0f81861c2

Appel

3 mai 2023

3 mai 2023

Par jugement revêtu de plein droit de l'exécution provisoire du 31 août 2020, le tribunal d'instance a': constaté la recevabilité de l'action de [R] [P] ; constaté la résiliation judiciaire du bail

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CA

1re chambre 2e section

5fd97571fd913c62f05fdd0d

Appel

28 janvier 2020

28 janvier 2020

E..., locataire. Causes : engorgement de l'évacuation des eaux pluviales communes suite à un défaut de construction par la société Promotion Immobilier (...)

Source officielle

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