. / () /En zone UCsc : Les toitures " à la Mansart " et les toitures comportant des balcons rentrants sont interdites.

niveau semi-enterré destiné au stationnement, que deux volumes seront réalisés afin de « casser » la longueur du bâtiment et que la façade donnant sur la rue Georges Lassalle comportera des grands balcons

mention particulière du règlement du plan local d'urbanisme applicable, que, à l'exception des débordements de toiture inférieurs ou égaux à un mètre, tout point de la façade, y compris au niveau de balcons

Toutefois, le point 2.2 de la notice descriptive du projet précise que " les balcons et casquettes ne rentrent pas dans la définition de bâtiment telle qu'elle est définie dans le [plan local d'urbanisme

de l'article UA 11 du règlement du plan local d'urbanisme dans sa version révisée en 2015 et modifiée en 2019 dès lors que le projet comporte une partie de toiture terrasse qui ne constitue pas le balcon

En l'espèce, l'OAP " Paysage et Biodiversité " est elle-même déclinée en sept OAP correspondant à secteurs différents du territoire métropolitain (Plateau de Champagnier et Piémont de Belledonne ; Balcons

. / Lorsque cela est possible, il est recommandé que les pignons, balcons et loggias soient végétalisés. / 3°- Couronnement : Les toits de Paris participent de façon très importante au paysage de la ville

D'autre part, si les requérantes et intervenants se prévalent de la méconnaissance par le projet du cahier des recommandations architecturales et paysagères lequel comporte des dispositions relatives aux balcons

. - se protéger du mistral tout en profitant d'une aération naturelle [] Sur les façades sud : mettre en place des éléments fixes horizontaux (débords de toiture, balcons, casquettes, lames) pour une bonne

. / Saillie : On entend par saillie toute partie de construction qui dépasse de la façade, tels que balcon, oriel (bow-window), auvent, marquise, brise-soleil, coursive de profondeur inférieure à 1,5 m

En l'espèce, l'OAP " Paysage et Biodiversité " est elle-même déclinée en sept OAP correspondant à secteurs différents du territoire métropolitain (Plateau de Champagnier et Piémont de Belledonne ; Balcons

Aux termes de l'article UC 3 du règlement du plan local d'urbanisme : " Les constructions, hors saillies, balcons, doivent être édifiées à au moins 5 mètres de l'alignement des voies et emprises publiques

De même, ces dispositions n'imposaient pas de faire figurer, sur le document d'insertion, des éléments détaillés relatifs aux immeubles voisins, s'agissant notamment des balcons existants en décroché jouxtants

de l'article UA 11 du règlement du plan local d'urbanisme dans sa version révisée en 2015 et modifiée en 2019 dès lors que le projet comporte une partie de toiture terrasse qui ne constitue pas le balcon

Aux termes de l'article Ub7 du règlement du PLU : " () Les constructions seront implantées à une distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment (balcon, façade, débord de toit ) au point le

L'alignement ne concerne que la superstructure du bâtiment, les éléments tels que balcon, bow-window pourront être implantés en saillie ". 21.

En l'espèce, les requérants soutiennent que les deux toitures modifiées ont une pente d'environ 25,71% pour la toiture du bas, de 26,66% pour celle du haut et de 26,32% sur la toiture créée sur le balcon

greffe du tribunal le 31 mai 2023, la société pétitionnaire produit un plan de coupe faisant apparaître clairement la hauteur de l'immeuble mesurée à la côte 77,20 en haut du garde-corps du premier balcon

végétalisation des toitures terrasses, l'isolation par l'extérieur des façades sur rue et cour, le remplacement des menuiseries, la mise en place de la ventilation mécanique hygrométrie B, l'extension des balcons

Il peut donc s'agir de balcons, d'auvents, de bow-windows () ".