les risques locatifs, aux fins de mise en œuvre de la clause contractuelle de résiliation de plein droit du bail.

la limite de trois années au locataire en situation de régler sa dette locative.

Il précise que son époux et lui, propriétaires depuis 2007, n'ont jamais eu de problème de règlement de charges jusqu'en 2013, date à laquelle ils sont partis vivre à l'étranger et ont mis le bien en location

Se prévalant de loyers impayés, la SAS GRENKE LOCATION a, par courrier du 15 octobre 2020, envoyé en recommandé avec accusé de réception, prononcé la résiliation anticipée du contrat.

Se prévalant de loyers impayés, la SAS GRENKE LOCATION a, par courrier du 15 octobre 2020, envoyé en recommandé avec accusé de réception, prononcé la résiliation anticipée du contrat.

Par courrier recommandé avec accusé de réception, en date du 16 janvier 2020, revenu avec la mention pli avisé et non réclamé, la S.A.S Grenke Location a prononcé la résiliation du contrat de bail.

Monsieur [B] expose avoir conclu avec Monsieur [V] un contrat de bail meublé à effet au 7 septembre 2023 en vue de la location d’un logement situé [Adresse 3] à [Localité 1] ([Localité 2]), pour un loyer

La demande formée à l’encontre de Monsieur [B] [D] aux fins de résiliation judiciaire du contrat de bail conclu entre les parties doit donc être déclarée régulière et recevable.

Bien que régulièrement cités respectivement à domicile et à personne, M.

sous huitaine l’arriéré locatif d’un montant de 4 471,85 euros sous peine de résiliation du contrat, en vain.

froide.Par courriers en date des 16 mars et 1er avril 2022, la société ISTA a réclamé le paiement de plusieurs factures au SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES avant de lui adresser une mise en demeure de régler

La procédure est donc régulière et l'action recevable.

Se prévalant de loyers impayés, la SAS GRENKE LOCATION a, par courrier du 18 septembre 2020, envoyé en recommandé avec accusé de réception, prononcé la résiliation anticipée du contrat.

Faisant valoir que la SARL RAKO a cessé de régler les loyers à compter du 6 octobre 2023, la SAS GRENKE LOCATION lui a notifié la résiliation anticipée du contrat de location par courrier recommandé du

Elle ajoute qu’aucun règlement n’est intervenu suite à la délivrance du commandement de payer, que la dette locative est égale à 38.416,98€ à la date du 31 mars 2026 et que les contestations que lui opposent

Le Crédit Mutuel de Bretagne atteste que cette location a été réglée au moyen de la carte Gold de Monsieur [M] [K].

Il ajoute que l'arriéré locatif s'élève à 3.232,99 € et que la régularisation des charges dues pour les années 2022 et 2023 et appelée à hauteur de 2.056,08 € le 9 avril 2025 est justifiée par les pièces

] [F], ni Monsieur [V] [F] étaient immatriculés à l'adresse des lieux loués ; que si le contrat de location-gérance est conclu par une personne ne remplissant pas les conditions prévues par l'article L

Dans ce courrier, la société GRENKE LOCATION l’informait de son intention, à défaut de règlement, de procéder à la résiliation du contrat conformément aux conditions générales.

au 28 février 2024 ; S’agissant de la contestation des charges locatives pour un montant de 582,12 euros, la requérante rappelle que le contrat de sous-location est récent et qu’il n’y a pas eu de régularisations