, - on constate des traces d’humidité que quelques dalles de liège du WC et du séjour, retirées lors de la recherche de fuite, et sur le pied de cloison entre la porte des WC et celle de la salle de bains

L’expert DO indique n’avoir pas constaté de présence d’humidité sur les différents matériaux, lors de notre réunion d’expertise, étant donné que les travaux de réparation ont eu lieu avant notre intervention

connaissance de l'origine des fuites apparues.

la présence importante d’humidité par remontées capillaires affectant le mur de la la cuisine, de la chambre d’enfant et certaines parties des murs de la maison, et constaté le déversement, lors de l’

Le 17 janvier 2023, la fuite d'eau sur la pipe de raccordement des WC de l'appartement du 5ème étage du [Adresse 8] a été réparée.

Sur la prétendue présence d’humidité et de moisissures, il souligne que la salle de bain et la cuisine comportent une fenêtre ainsi qu’une VMC et que les désordres constatés proviennent du dégât des eaux

[Z] n'étant pas disponible lors de l'expertise.

étanchéité, assurée auprès de la société AXA CORPORTE SOLUTIONS ; - La société MACONNERIE 21 SUD, aujourd’hui liquidée, titulaire des lots gros-œuvre, charpente/couverture et carrelage-faïence, assurée

Il a été précisé que si le taux d’humidité demeure élevé dans les parties communes, une recherche de fuite destructive devra être réalisée au niveau des évacuations.

L'une des obligations essentielles du preneur d'un contrat de bail est celle du paiement des loyers aux termes convenus en application de l'article 7 de la loi n°89-462 du 06 juillet 1989.

Elle s’appuie sur le rapport de recherche de fuite rédigé par PHENIX le 16 décembre 2022 ayant constaté des traces de moisissures apparentes sur le mur de la chambre, aucune humidité constatée sur le mur

[R] [K] et Mme [J] [M] ont fait l'acquisition auprès de la S.A.S.

du loyer à compter de septembre 2022.

dans la mesure où aucune fuite n'était apparente sur la machine à laver, d'une part, et que l'étanchéité du sol a bien été refaite, d'autre part.

affectant d’autres logements ou les parties communes en application de l’article 9 de la loi du 10 juillet 1965, et la convoquant à un rendez-vous le 27 octobre 2025 pour permettre à l’entreprise PROCESS

[V] [S] est doublement à l’origine de l’humidité constatée dans son local par le manque de ventilation, et par l’arrosage massif du mur jouxtant le lot n°1 de la toiture dudit local.

Elle explique que lors de la visite des lieux le 26 août 2023, elle a constaté une forte odeur olfactive en provenance du logement du locataire et que le 22 septembre 2023, elle a fait constater l’état

L'expert désigné par l'assurance de la locataire de Mme [F] a constaté le 21 mars 2019 le dégât des eaux provenant "d'une fuite sur une canalisation dans une salle d'eau commune appartenant à l'immeuble

La compagnie d’assurances a décliné sa garantie ne s’agissant pas à proprement parler d’un dégât des eaux, dès lors que la recherche de fuite technique effectuée le 8 février 2022 relevait notamment la

Malgré cette intervention, Mme [H] soutient que son appartement présente toujours un taux d’humidité important ainsi que des dégradations conséquentes.