Je précise que je ne dors plus la nuit à cause de ces bruits… », … Un dépôt complémentaire de plainte pour tapage nocturne et menaces réitérées de violence en date du 6 septembre 2021, qui a été transmis

Les faits de tapage nocturne et diurne répétés de la part de M.

[P] [H] le mettant en demeure de cesser immédiatement les troubles de voisinage qu’il occasionne (odeurs de stupéfiants provenant de son logement et tapages nocturnes), lui confirmant l’entretien tenu

par Mme [U] les 16 et 23 mars 2023 dans lesquelles cette dernière dénonce du tapage nocturne presque tous les jours de la semaine dont son voisin M [H] est l’auteur, et ce depuis le mois de septembre

nocturne et de rixes violentes ayant nécessité l’intervention de la police et des pompiers, lui cause un préjudice important et constitue un danger en raison du risque d’incendie.

Il ajoute que la mauvaise isolation phonique de l’immeuble fait ressortir de façon exacerbée les bruits du quotidien.

nocturnes concernant le logement occupé par les époux [N] et lui demander de remédier à ce manque de civilité.

Tous cas d'ivrognerie, violences, tapages, dégradations et autres actes de malveillance constitueront autant de motifs de résiliation de bail suivie d'expulsion, de même que tous bruits, éclats de voix

Le règlement intérieur de l'immeuble précise : "Chaque locataire est personnellement responsable de ses agissements et de ceux des personnes vivant dans son logement.

En effet l'attestation de la personne résidente dans l'immeuble mentionne seulement « je soussigné sur l'honneur qu'il y a bien du bruit nocturne au-dessus de chez moi donc je suis monté pour constater

Dès le mois de mars 2021, le bailleur a été informé par le voisinage de Monsieur [S] de nuisances sonores diurnes et nocturnes.

Enfin, le règlement intérieur de l'immeuble prévoit que le locataire est responsable de tout acte troublant la tranquillité de ses voisins, que tous les bruits nuisibles par leur intensité ou leur caractère

ou tapage injurieux diurne troublant la tranquillité d'autrui, bruit ou tapage nocturne troublant la tranquillité d'autrui et dénonçant : « Depuis mon aménagement au mois de septembre 2022, j'ai des

par le bruit, l’odeur, les vibrations ou autrement.

pourra être utilisé pour l’exercice d’un commerce de luxe, en tout cas sont prohibés tous commerce d’alimentation, café, restaurant, cabaret de nuit, et en général, tout établissement générateur de bruits

En conséquence, tous bruits, notamment tapage nocturne, troublant la tranquillité de l’immeuble sont formellement interdits ».

ou à gêner leurs voisins par le bruit, l'odeur ou autre aux usages établis dans les maisons bien tenues.

Tous bruits ou tapages nocturnes de quelque nature qu'ils soient. alors même qu'ils auraient lieu dans l'intérieur des appartements troublant la tranquillité des habitants sont formellement interdits. 

Cette circonstance apparaît ainsi clairement dans le courriel adressé par Monsieur [W] à Monsieur [F] (pièce numéro 27), qui se plaint de tapage nocturne de la part de Monsieur [R] [A], du fait que sa