En réponse, [P] [H] et [D] [G] s'opposaient à cette demande, faisant savoir à leur adversaire que l'état des lieux d'entrée n'avait pas été établi aux noms des locataires, qu'il n'était pas paraphé sur

Vu la procédure suivante : L'association Amicale Mouffetard-Calvin-Mirbel, Mme J D, Mme E H, M. G A, Mme C F et M.

Sur l'arriéré locatif Selon l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989, le locataire est tenu de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus.

au titre de l’arriéré locatif (loyers charges et indemnités d’occupation) pour l’appartement et 307,18 euros au titre de l’arriéré locatif (loyers charges et indemnités d’occupation) pour le box de stationnement

Sur les réparations locatives Aux termes de l’article 7 alinéa c la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le locataire doit répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la location, sauf s’il

Il résulte de ces dispositions que le bailleur ne peut mettre à la charge du locataire les frais relatifs au recouvrement amiable ou contentieux de sa créance au titre de l’arriéré locatif. M.

Faute de production de l'expertise amiable à laquelle la locataire était pourtant partie, la cause des désordres ayant affecté le local n'est pas précisément connue, étant relevé que dans le courrier du

Le 08 février 2022, après une relance en date du 10 janvier 2022, la bailleresse a adressé à la locataire une mise en demeure de payer l'arriéré locatif et une indemnité au titre des réparations locatives

Arguant de dégradations locatives constatées suite à la libération des lieux de la locataire, la SARL PATIO [C] [Y], par acte introductif d’instance en date du 28 août 2024, a fait assigner Madame [P]

Déclarant qu'elle avait pris connaissance d'une correspondance du 27 mai 2014 émanant du conseil de la société locataire qui sollicitait une réduction amiable du loyer, qu'elle estimait trop élevé, à hauteur

Mme [K] se plaignant de désordres, une expertise amiable a été diligentée par la compagnie d'assurance de la locataire, la MAAF. Le rapport d'expertise a été rendu le 14 novembre 2019.

Cette vidange est à la charge des locataires.

Des délais de paiement ont été accordés au locataire avec suspension de la clause résolutoire, et en cas de non respect des délais, l’expulsion du locataire a été ordonnée à défaut de libération volontaire

-Ils ont exposé des frais d' expertise amiable.

Plusieurs échanges ont alors eu lieu entre les locataires et le bailleur, ce dernier invoquant des dégradations locatives imputables aux locataires et ceux-ci sollicitant la restitution du dépôt de garantie

[J] du départ de sa locataire et sur les comptes entre elles (restitution du dépôt de garantie, paiement de loyers, indemnisation pour des dégradations locatives).

D'UNE RESILIATION DU BAIL, A COMPTER DU 1ER JANVIER 1972, MOYENNANT LE VERSEMENT A CELLE-CI, QUI S'ENGAGEAIT A RENDRE LES LOCAUX EN BON ETAT DE REPARATIONS LOCATIVES LE 30 AVRIL 1972, D'UNE INDEMNITE

locataire.