agréé par le bailleur'.

Ce groupement dont je suis associé exploitera tous les biens dont je suis locataire pour la durée du bail, et se trouve tenu solidairement avec moi-même de l'exécution des clauses du bail dont je reste

* * * DECISION Par acte authentique en date du 22 mai 2006 dressé par maître [Z] notaire à [Localité 3], Mmes [W] [L] et [V] [P] ont donné à bail à loyer en renouvellement d'un bail en date

mauvaise foi du bailleur lors de la délivrance du commandement de payer.

sera résilié de plein droit si bon le semble au bailleur, les preneurs renonçant expressément à user de la faculté de maintenir le bail moyennant diminution du loyer.

, une indemnité mensuelle d'occupation d'un montant équivalent au loyer et à la provision sur charges, due en cas de non résiliation du bail, à compter de la date de résiliation du bail jusqu'à la date

résolutoire insérée dans le contrat de bail.

sera réputée n'avoir pas joué et le bail continuera son cours ; - dire qu'en cas de défaut de paiement d'un terme courant ou d'une mensualité de remboursement de la dette, la clause résolutoire du bail

Ils soutiennent ne pas avoir été régulièrement convoqués à un état des lieux dès lors que le courrier envoyé le 27 juin 2024 par la bailleresse a été adressée à l’adresse du bail et qu’ils indiquaient

Le bailleur doit en outre garantir au locataire la jouissance paisible des lieux loués.

Il précise que le passif déclaré s'élève à 658.602,50 euros, en ce compris la créance déclarée par le bailleur pour un montant de 106.329,58 euros, que la procédure l'opposant au bailleur n'a aucune incidence

titre de l'appartement [Adresse 5] à [Localité 6] que jusqu'au 19 juillet 2024, date de fin du contrat de bail ; -juger que le supplément de loyer de solidarité est inapplicable faute pour le bailleur

ERILIA AGENCE ILE-DE-FRANCE, dont le siège social est sis [Adresse 2], représentée par Me Rebecca STENNE, avocat au barreau de SEINE-SAINT-DENIS, vestiaire : #PB226 COMPOSITION DU TRIBUNAL Florence BASSOT

, par bail en date du premier juin 1992, à la société Y...Frères.

X..., ès qualités, de la SCP Leduc et Vigand, avocat de la société Boulangerie Florene, de la SCP Piwnica et Molinié, avocat de M. Y..., l'avis de M.

bail expiré.

faite, le cas échéant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait être tenu, aux lieu et place du locataire, sous réserve qu’elles soient dûment justifiées.

Le bail comporte une clause relative à la révision du loyer.