L'article 70 du même code précise que ces demandes ne sont recevables que si elles se rattachent aux prétentions originaires par un lien suffisant.

de 1 213 € retenu et non expliqué, alors qu'à cette date, l'intégralité de la dette locative de la locataire devait être effacée, ainsi que par un défaut de paiement de la caisse d'allocations familiales

La société WPNB expose qu'une partie de la dette locative alléguée par sa bailleresse correspond à diverses périodes de fermeture administrative des locaux, pour lesquelles son obligation du locataire

V. - Le juge peut, à la demande du locataire, du bailleur ou d'office, à la condition que le locataire soit en situation de régler sa dette locative et qu'il ait repris le versement intégral du loyer courant

Le décompte locatif versé aux débats par la bailleresse en pièce 23 mentionne un solde locatif de 7 542,67 euros après déduction du montant du dépôt de garantie au titre du solde impayé par la locataire

M. et Mme [T] reconnaissent une dette locative de 10 285,21 € à la date du 9 mars 2022.

[W], qui souhaite rester dans les lieux, ne justifie pas de sa situation d'étudiant.

L'ordonnance attaquée n'étant pas autrement critiquée sur l'acquisition de la clause résolutoire et la condamnation des locataires au paiement d'un solde locatif et d'une indemnité d'occupation,c'est pas

[C] [W] a fait signifier à ses locataires un commandement de payer les loyers et charges et de fournir l'attestation d'assurance locative visant la clause résolutoire.

et leur condamnation au paiement de la dette locative et d'une indemnité mensuelle d'occupation jusqu'à libération des lieux.

que la libération des lieux depuis deux années exclut toute vérification des conditions d'utilisation des éléments d'équipement par les locataires mentionnant un descriptif des lieux; il demande de :

En l'espèce, il ressort de l'état des lieux de sortie dressé par commissaire de justice le 31 mars 2022, que les locataires ont donné mandat à Mme [P], agent de la société de gestion locative, pour les

Il reste que, faute pour M. [W] d'avoir constitué avocat en appel, la cour ignore si la dette locative a augmenté depuis que l'ordonnance a été rendue il y a plus d'un an. De plus, M.

Statuant à nouveau, - prononcer la résiliation du bail pour défaut de paiement des loyers, manquement à l'usage paisible et à l'entretien des lieux par les locataires M. et Mme [D] ; En conséquence,

pour introduire un proche en ses lieux et place, situation qui a permis la survenance du sinistre alors que l'appartement n'était plus assuré concernant le risque locatif.

[S] devront quitter les lieux loués sis [Adresse 1], à [Localité 7] et les rendre libres de toute occupation en satisfaisant aux obligations des locataires sortants, notamment par la remise des clefs,

Sur les réparations locatives En l'absence d'état des lieux d'entrée, les locataires sont présumés avoir reçu le logement en bon état d'entretien lors de leur emménagement conformément aux dispositions

Suite au départ des lieux de M. [G] [W] en mai 2001, Mme [N] [Y] est restée seule titulaire du bail.

Selon le bailleur, mademoiselle [U] [Y] a quitté les lieux le 9 février 2008.

Faisant valoir que des loyers sont restés impayés, que la locataire n'a pas justifié du motif de préavis réduit et est donc redevable de trois mois de loyer à ce titre et que des dégradations locatives