Les locataires ont quitté les lieux le 15 avril 1993 après un jugement d'expulsion en date du 2 février 1993.

[X] [O], garant de Mme [P] [Y], sera tenu à la solidarité du paiement des loyers, charges, taxes, impôts, réparations locatives, de tous intérêts et indemnités d'occupation dus par Mme [P] [Y], locataire

dès lors qu'elle avait la qualité de sous-locataire du précédent locataire

[P] ne peut donc rien solliciter pour les loyers impayés et les dégradations locatives nées pendant la période de suspension de la garantie, - la renonciation à un droit ne se présume pas et les éléments

Elle sollicite des dommages et intérêts au visa de l'article 1153 du code civil en raison du comportement de sa locataire qui n'a pas souscrit une assurance locative, qui a dégradé le bien, qui a été à

[Y] [H] et Mme [N] [M] se maintiendront tous deux dans les lieux, le départ de l'un des occupants, dûment porté à la connaissance de la bailleresse, le déchargeant de son obligation de paiement ; Fixe

Par acte du même jour Mme [C] s'est portée caution solidaire des locataires pour le paiement des loyers et charges et pour une durée indéterminée.

La régularisation des charges effectuée en décembre 2022 concerne les années 2020 à 2022 ; elle a été portée à la connaissance des deux preneurs successifs, M.

donné par le locataire.

Elle a soutenu être intervenue pour remédier à chaque demande de son locataire, et n'être entrée dans les lieux qu'après le départ de ce dernier.

Et l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989 précise qu'il : . est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité

Cependant, ces éléments n'excluent pas que Monsieur [Y] ait pu avoir connaissance dudit rapport avant la signature du bail.

[O] de la somme de 2.400 euros au titre de la perte locative condamner M.

Le juge peut d'office vérifier tout élément constitutif de la dette locative et le respect de l'obligation prévue au premier alinéa de l'article 6 de la présente loi.

Sur la validité du commandement de payer du 3 mai 2018 et sa portée Selon l'article 24 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs: 'I.

Il convient de mettre à la charge des locataires le montant du devis produit soit 220 euros. Le montant des dégradations locatives s'élève à la somme de 482,55 euros.

de loyer et l'entretien locatif.

et par les photos des volets et portes rouillés.

L'inadaptation du logement au handicap des locataires entrés dans les lieux en 2006 en ayant connaissance de l'appartement ne constitue pas une indécence.

[D] [X] s'est porté caution solidaire des engagements du locataire. Par acte d'huissier de justice délivré le 29 avril 2019, M. [V] a assigné MM.