mis en demeure par lettre officielle mais en vain ; - le premier juge a considéré que l'intimé n'avait pas à régler des indemnités d'occupation en l'absence de preuve que Mme [V] ne pouvait pas user

[Z] [O] [H] ; ce contrat avait pour objet de prêter aux époux [Y] le [1], propriété alors inoccupée et en vente, pour qu'ils puissent en user pendant une année, soit jusqu'au 20 avril 2020. 2.

- il n'est pas évoqué une usure, mais une casse de la clavette, ce qui constitue un élément brutal et anormal, sans que la S.A.R.L.

[P] [W] (55'000 euros), soit un taux d'intérêt pour un an de 7,2 % , bien supérieur au seuil de l'usure applicable à compter du 1er juillet 2016 au prêt immobilier à taux fixe (3,92 % ).

Il indique que, compte tenu de la nature de l'usure, le vice en question existait en germe 'très avancé' au moment de la vente intervenue entre Mme [C] [Z] et M. [E] [M].

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