Les parties ont échangé leurs écritures dans le cadre de la mise en état du dossier.

Au soutien de ses prétentions, Madame [T] [B] et Monsieur [L] [J] exposent que plusieurs échéances de loyers sont demeurées impayées malgré un commandement de payer visant la clause résolutoire insérée

Monsieur [M] a apporté le fonds à la société MRU. Dans ces conditions un nouveau bail a été régularisé en date du 19 décembre 2018.

Suite à l’apparition de désordres, les époux [N] ont par courrier recommandé avec avis de réception du 10 décembre 2024, invité la société ENGIE HOME SERVICES à procéder à la réparation de la pompe à chaleur

[F] a acquis en l’état futur d’achèvement de la SCCV Saint-Ouen Picasso un appartement, un cellier et un parking situés [Adresse 4]. Le bien a été livré le 27 octobre 2021, avec réserves.

En l'espèce, par devis accepté en date du 21 février 2021, Monsieur [K] a conclu un contrat de travaux avec la société Tornitium pour divers travaux dans le salon et la salle de bain de son appartement

il résulte des débats que suivant devis du 30 juin 2023, accepté le 19 juillet 2023, Mme [I] a confié à la société RENOVATION ET GESTION IMMOBILIERE la réalisation des travaux de rénovation de son appartement

Le produit WEBER NETTOYANT apporte satisfaction pour ce nettoyage.

. - A la suite de mise en eau prolongées, nous constatons l'apparition de ce colorant au niveau des désordres.

[T] [S] a loué à Mme [K] [B] [H] pour une durée d’un an un appartement à usage d'habitation situé [Adresse 3].

L’affaire a été évoquée après échange en mise en état ,le 13 novembre 2025.

La demanderesse expose que suite à des difficultés apparues lors de la séparation de ses associés, Mme [W] et Monsieur [X], le juge des référés du tribunal judiciaire de Bordeaux, par ordonnance du 19

L’affaire enregistrée sous le numéro 24/00783 a été appelée aux audiences de mise en état au cours desquelles les parties ont échangé leurs conclusions.

A titre liminaire, il convient de constater que l’EURL [X] [N] n’apporte aucune justification comptable de ces difficultés de trésorerie.

La gestion locative des appartements de tout l’immeuble est assurée par la SAS SABIMMO GESTION.

astreinte de 1000 € par infraction constatée, passé un délai de huit jours à compter de la signification de l'ordonnance à intervenir -lui ordonner de supprimer toutes annonces de location de son appartement

[S] [A] et Mme [L] [J] aux fins de désignation d’un expert judiciaire concernant notamment les désordres affectant le parquet de leurs appartements acquis en l’état futur d’achèvement auprès de la société

Suite à un échange de courrier avec le Conseil de Monsieur [B] et faute de réponse la satisfaisant, la SAS NICOLAS CONSTRUCTION a indiqué à Monsieur [B] qu'elle avait procédé à l’ouverture du chantier

Il ressort des échanges de SMS versés aux débats que le 18 novembre M. [T] a indiqué être positif au Covid et n’avoir trouvé personne pour remettre les clés, M.

− Déterminer la date exacte d’apparition des désordres. -Vérifier la réalité des désordres allégués dans l’assignation, décrire les dommages en résultant et situer leur date d’apparition.