[D] [L] indique qu'il a fait ses comptes et qu'il 'a trop payé', que le bailleur n'a jamais payé la pension des chevaux présents sur le terrain et soutient que le fermage est trop important.

Il a été jugé que le remplacement du bloc de climatisation incombait à la société bailleresse en raison de sa vétusté.

Elle prétend que la réglementation de 1996 constitue pour le bailleur un cas fortuit.

Ce bail commercial a été renouvelé suite au défaut de réponse du bailleur à la demande de renouvellement notifiée par le preneur le 27 mai 2013.

Puis, par acte extrajudiciaire en date du 18 juin 2021, Mme [Z] a fait signifier à la bailleresse une demande de renouvellement du bail pour une durée de neuf années à compter du 1er juillet 2021.

Le 11 juillet 2002, la société COMPTOIR DU PNEU a donné congé au bailleur pour le 14 janvier 2003.

Enfin, elles soutiennent qu'il n'y a pas lieu de condamner solidairement la SAS Eurogroup alors que le transfert de bail est opposable au bailleur.

Enfin, elles soutiennent qu'il n'y a pas lieu de condamner solidairement la SAS Eurogroup alors que le transfert de bail est opposable au bailleur.

Enfin, elles soutiennent qu'il n'y a pas lieu de condamner solidairement la SAS Eurogroup alors que le transfert de bail est opposable au bailleur.

Enfin, elles soutiennent qu'il n'y a pas lieu de condamner solidairement la SAS Eurogroup alors que le transfert de bail est opposable au bailleur.

réparation automobile ; la destination des lieux étant celle de réparation et vente automobile, stockage de tous véhicules et vente de pièces de rechange, à l'exclusion de tout autre commerce ; le bailleur

, au 15 février 2016, date d'exercice de son droit de repentir par la bailleresse.

du bailleur.

Elle soutient qu'elle n'a jamais obtenu du bailleur le détail des régularisations de loyers pour les années 2017 à 2019.

S'agissant du coût des travaux éventuellement à déduire, le jugement entrepris a mis à la charge de la bailleresse le coût de réfection de la toiture à hauteur de 3 274, 75 euros.

de voir, sous le bénéfice de l'exécution provisoire : - condamner la société EPMB à leur payer la somme de 6 000 euros au titre de dommages et intérêts pour le préjudice subi lié au manquement du bailleur

Or il est admis par la SARL Le Parc Auto que le 12 mai 2013 la bailleresse a rétabli le raccordement en électricité.

Le 25 octobre 2018, le mandataire du bailleur a répondu que les consommations relevées étaient justes.