Reprenant précisément la chronologie du litige, elle rappelle avoir tenté avant même l'assignation d'obtenir une solution amiable au litige en proposant un vote en assemblée générale pour régulariser sa

générale du 13 décembre 2022 tenue par le syndicat des copropriétaires de l'immeuble [Adresse 15] et la tenue d'une nouvelle assemblée générale.

Aux termes d'une assemblée générale tenue le 16 novembre 2022, les copropriétaires de la résidence du [Adresse 1] ont décidé d'un changement de syndic, en désignant le cabinet Premium plus immobilier pour

[W] a effectué un versement de la somme de 25.968,22 euros en 2021 ; Que ces régularisations et paiements effectués ont ramené le solde débiteur du compte copropriétaire de M.

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EXPOSE DES PRÉTENTIONS DES PARTIES Dans ses dernières conclusions transmises par voie électronique le 17 février 2025, le Syndicat des copropriétaires de la [Adresse 1] représenté par son syndic en

Il est établi par ailleurs que des travaux urgents ont été votés par l'assemblée générale des copropriétaires le 22 janvier 2009.

la condamnation au titre des dépens et sommes assimilées.

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[X] [I] ont toujours agi de bonne foi en respectant leurs obligations de copropriétaires,- Constater que la somme réclamée au titre de la régularisation de charges n'est pas justifiée dans son quantum

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a constaté le désistement d'instance de Mme [R] , déclaré irrecevable Mme [K] à contester la validité de l'assemblée générale du 22 mai 2018 et les résolutions votées , écarté les pièces n° 2, 5,6 et

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Il rappelle que les charges doivent être réglées à leur date d'exigibilité, d'autant plus que les époux [D] n'ont pas contesté les assemblées générales ayant voté les travaux et approuvé les comptes.