La locataire a quitté les lieux en date du 14 mai 2018 et un état des lieux de sortie a été dressé contradictoirement par huissier de justice.

resté infructueux.

dans les lieux.

[S] oppose avoir donné un bail un bien entièrement rénové dont les peintures et les sols étaient neufs qui lui a été restitué avec d'importantes dégradations locatives alors que Mme [T] n'est restée que

qu'en témoigne le reste à recouvrer mensuel d'une trentaine d'euros à la charge des locataires.

des loyers, charges et travaux locatifs restant dus par le locataire sortant outre les intérLts de cette somme.

L'état des lieux de sortie contradictoire a été effectué le 28 juin 2021. Invoquant des loyers et charges restés impayés et la dégradation du logement par M. [D], M.

Faute d'accord, la totalité de la dette locative arrêtée au 15 novembre 2013 à la somme de 198.455,13 euros reste due.

[Y] [C] le 11 octobre 2021 et est resté sans effet.

Il est cependant constant que la visite du service hygiène et santé de la ville de [Localité 6] réalisée le 24 janvier 2022, à la demande de la locataire, n'a pas donné lieu à un constat d'indécence ou

clefs ayant eu lieu à cette date ; en second lieu, que l'obligation du paiement des loyers et des charges est indépendante de l'accord de l'association de locataires, laquelle, néanmoins, a validé le décompte

Les parties ont été avisées que le prononcé de la décision aurait lieu par mise à disposition au greffe le 30 Avril 2026.

Les charges locatives peuvent donner lieu au versement de provisions et doivent, en ce cas, faire l'objet d'une régularisation annuelle.

ne dispensent pas les locataires qui libèrent les lieux volontairement avant expulsion, de remettre les clés au bailleur, seule mesure de nature à mettre fin à l'occupation des lieux.

voir accorder des délais pour quitter les lieux.

[D] au moment de la sortie du locataire des lieux loués. Suivant courriel du 6 novembre 2017, M.

de responsabilité habitation, qui ne lie aucunement la locataire aux bailleurs, au regard des pièces contractuelles produites.

A ce titre, le locataire doit prendre en charge l'entretien courant, les menues réparations du logement et des équipements mentionnés dans le contrat ainsi que l'ensemble des réparations locatives dont

[Y] de quitter les lieux et, à défaut, de voir ordonner leur expulsion sont devenues sans objet dès lors que les locataires ont quitté les lieux le 23 mai 2023.

la seule locataire figurant au contrat de bail et qu'enfin, l'existence de réparations locatives à accomplir résulte du procès-verbal de constat locatif.