judiciaire, assistée de Monsieur Antonio DE ARAUJO, Cadre Greffier, Audience de plaidoirie tenue le 22 MAI 2026 Composition du Tribunal : Président : Maud BARRE, Vice-Présidente Assesseur : Eric FREDON

judiciaire, assistée de Monsieur Antonio DE ARAUJO, Cadre Greffier, Audience de plaidoirie tenue le 22 MAI 2026 Composition du Tribunal : Président : Maud BARRE, Vice-Présidente Assesseur : Eric FREDON

AT3E [Adresse 12] [Localité 30] Monsieur [I] [X] [Adresse 5] [Localité 25] représentés par Maître Ladislas FRASSON-GORRET de la SELARL FRASSON - GORRET AVOCATS, avocats au barreau de PARIS, vestiaire

EXPOSE DU LITIGE Par acte du 20 juin 2022, sous signature électronique, à effet du 21 juin 2022, la SCI [A] a donné à bail à Monsieur [Z] [C], un bien à usage d’habitation, situé [Adresse 6] à FRONTON

ENTRE : Monsieur [H] [Y] né le 16 Août 1956 à FONTENAILLES SUR COURSON demeurant 2 bis Rue de Frétoy - 89560 COURSON LES CARRIERES Madame [E] [Y] demeurant 2 bis Rue de Frétoy - 89560 COURSON LES CARRIERES

de la SELARL FRASSON - GORRET AVOCATS, avocats au barreau de PARIS, vestiaire : D2009 S.A.

MUTUELLE DES ARCHITECTES FRANCAIS (MAF), assureur du BET JL JOSSE [Adresse 1] [Adresse 1] représentée par Maître Pierre-louis PAOLI de la SELARL FRASSON - GORRET AVOCATS, avocat au barreau de PARIS -

AREEF.TEMPLE [Adresse 7] [Localité 8] représentée par Maître Ladislas FRASSON-GORRET de la SELARL FRASSON - GORRET AVOCATS, avocats au barreau de PARIS - #D2009 DEFENDERESSES La S.A.S.

DEMANDEURS Monsieur [G] [E] [Adresse 2] [Localité 8] Madame [T] [E] [Adresse 2] [Localité 8] représentées par Maître Ladislas FRASSON-GORRET de la SELARL FRASSON - GORRET AVOCATS, avocats au barreau

avocat Maître Emmanuel BOUTTIER de la SELEURL BOUTTIER AVOCATS, avocats au barreau de PARIS, vestiaire : G544 DEFENDERESSE SA DEXXON GROUPE [Adresse 2] [Localité 3] représentée par Maître Ladislas FRASSON-GORRET

: 809 628 753 5, Résidence Belvédère 20000 AJACCIO / FRANCE Société MUTUELLE DES ARCHITECTES FRANCAIS “MAF” 189, Boulevard Malesherbes 75856 PARIS CEDEX 17 / FRANCE représenté par Maître Ladislas FRASSON-GORRET

Le 20 septembre 2023, elle a été admise en urgence à l’hôpital [Etablissement 1] soufrant de fièvre et frissons très importants et présentant un écoulement par la cicatrice avec odeur fécaloïde.

SIREN sous l’identifiant [Numéro identifiant 15] [Adresse 11] [Localité 19] Compagnie d’assurance MUTUELLE DES ARCHITECTES FRANÇAIS « MAF » [Adresse 10] [Localité 21] représentés par Maître Ladislas FRASSON-GORRET

CABINET C2L [Adresse 3] [Localité 6] représentée par Maître Pierre-Louis PAOLI de la SELARL FRASSON - GORRET AVOCATS, avocats au barreau de PARIS, vestiaire #D2009 Fondation [9] [Adresse 2] [Localité

Enfer 02000 LAON Société MUTUELLE DES ARCHITECTES FRANCAIS (MAF) prise en sa qualité d’assureur de la société BEGT 189, Boulevard Malesherbes 75017 PARIS toutes deux représentée par Maître Ladislas FRASSON-GORRET

la SELARL Société d’exercice libéral RAISON-CARNEL, avocats au barreau de PARIS - #C2444 DEFENDEURS La SARL LAURENT LAINE ARCHITECTES [Adresse 10] [Localité 14] représentée par Maître Ladislas FRASSON-GORRET

Elle rappelle que les quelques désordres restant ne constituent qu’une faible fration des locaux exploités. A l’issue des débats, la décision a été mise en délibéré au 9 avril 2026.

ELLA [Adresse 11] [Localité 9] non constituée Société SONDEFOR [Adresse 12] [Localité 10] non constituée Société SCCV [Localité 1] BOYER [Adresse 13] [Localité 11] représentée par Me Ladislas FRASSON-GORRET