La SCI INTERSTICE a déclaré sa créance le 19 avril 2021.

Ils sont tenus de participer aux charges relatives à la conservation, à l'entretien et à l'administration des parties communes, générales et spéciales, et de participer au fonds de travaux mentionné à

Mme [G] ayant déclaré sa créance entre les mains du mandataire judiciaire puis du liquidateur judiciaire, il lui a été indiqué que sa créance était irrecouvrable.

Ces dommages et intérêts sont dus sans que le créancier soit tenu de justifier d'aucune perte.

Le grand livre du syndic ne constitue pas la preuve de l'exigibilité de la créance du syndicat.

Une telle autorisation n'est pas nécessaire pour les actions en recouvrement de créance.

Madame [J] [G] [X], son épouse est présente, elle conteste assumer les charges courantes à hauteur de 200 euros et indique que sa participation est beaucoup plus élevée.

Le montant de la créance fera donc l’objet de réserves. EXPOSE DES MOTIFS I.

Sur la demande en paiement des charges Aux termes de l'article 10 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965, les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entraînées par les services collectifs et

Il expose que les copropriétaires ne se sont pas acquittés de leur quote-part des charges de copropriété et qu’il n’a pas été possible d’obtenir le paiement de cette créance.

L'approbation des comptes du syndic par l'assemblée générale rend certaine, liquide et exigible la créance du syndicat des copropriétaires relative à chaque quote-part de charges.

Ils sont tenus de participer aux charges relatives à la conservation, à l'entretien et à l'administration des parties communes, générales et spéciales, et de participer au fonds de travaux mentionné à

La créance dont la validité n’est pas reconnue est écartée de la procédure.

Chacun d'eux dispose d'un nombre de voix proportionnel à sa participation auxdites dépenses.

Chacun d'eux dispose d'un nombre de voix proportionnel à sa participation auxdites dépenses.

Chacun d'eux dispose d'un nombre de voix proportionnel à sa participation auxdites dépenses.

L’approbation des comptes du syndic par l'assemblée générale rend certaine, liquide et exigible la créance du syndicat des copropriétaires relative à chaque quote-part de charges.

A l’audience du 12 mai 2025, le demandeur a actualisé sa créance à la somme de 679,91€.

En l’espèce, des frais afférents aux diligences supplémentaires opérées par le syndicat des copropriétaires pour recouvrer sa créance ont été engagés.

L’huissier de justice avise dans les huit jours l’organisme créancier de la date de signification.