] étant devenue nue-propriétaire de la parcelle après donation.

Elle explique qu'il ressort des constats d'huissier de 2021 et 2023 que de nombreux animaux ( poules et lapins) sont présents sur la parcelle louée, outre les ovins.

, parcelles agricoles et deux étangs.

Sur la qualité d’exploitant de l’acquéreur évincé Les déclarations d’intention d’aliéner des 20 décembre 2021 et 13 avril 2022 précisaient que la parcelle était libre de toute occupation.

Les Consorts [A] sont quant à eux propriétaires d’une parcelle castrée section AB n° [Cadastre 7] laquelle jouxte une cour formant la parcelle cadastrée section AB n° [Cadastre 8] (anciennement [Cadastre

Il sollicite en conséquence la résiliation du bail, précisant que les parcelles ne sont plus exploitées et sont laissées à l’abandon.

Cette parcelle est issue de la division de la parcelle anciennement cadastrée section AO n°[Cadastre 3] d’une superficie de 3244 m².

Il peut également faire résilier le bail pour non-exploitation de tout ou partie du bien considéré.

termes de l'ordonnance de référé du 13 décembre 2019, au moyen de véhicules et ce depuis l'angle Est de la parcelle [Cadastre 33] au travers de la parcelle cadastrée section B n°[Cadastre 9] rejoignant

L’attestation notariée produite aux débats met en évidence que la cession comprenait « le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à l’exploitation ».

NATURE DE LA DECISION : contradictoire et en premier ressort EXPOSÉ DU LITIGE : Monsieur [M] [A] est propriétaire des parcelles cadastrées CR[Cadastre 1], CR[Cadastre 2] et CR[Cadastre 3] sur la commune

En l'absence de retour de Monsieur [Z] [D], les consorts [D] ont fait assigner ce dernier devant le Tribunal judiciaire de Reims par exploit du 17 janvier 2023.

Des coupes ont été réalisées par la société Forêts d’Ici sur la parcelle sans le consentement de sa propriétaire.

En indivision avec sa soeur [M] [H], la parcelle de terrain à bâtir cadastrées section AH N°[Cadastre 2].

parcelle BK N° [Cadastre 7] fonds dominant à partir des parcelles BK N° [Cadastre 10], [Cadastre 11], [Cadastre 9] et [Cadastre 12], fonds servant en page 5 et 6 de son acte de vente du 12 avril 2019,

A proximité immédiate de ce dernier bâtiment, se situe la parcelle voisine cadastrée AD [Cadastre 6] appartenant à la SCI [Adresse 19] sur laquelle a été construit un bâtiment commercial -exploité par

En contrepartie, ce dernier consent la réciprocité dans l'hypothèse où le propriétaire de la parcelle voisine entendrait réaliser une isolation thermique par l'extérieur de son immeuble ".

en tant que de besoin constitution de servitude perpétuelle de passage et de canalisation grevant les parcelles cadastrées section CS n° 529 et 530 au profit de la parcelle cadastrée section CS n° 118